宁波屋面防水材料免费咨询 先声材料
外墙开裂渗水原因:
一设计因素
防水处理是房屋建筑工程中一项重要的工程。实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
二材料因素
现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中,灰缝,尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂缝,进而造成墙体的渗漏问题。
三施工因素
从施工的方面来看,因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多:
框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求,在温度膨胀系数的差异相对较大时,则会造成连接位置的开裂,形成漏水的多发区;
第二,房屋建筑墙体施工过程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置,进而造成砂浆强度的变化,基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;
第四,施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好,容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;
第五,房屋建筑施工过程中,各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。
如何选购js防水涂料?
通常,js防水涂料会有一定的沉淀,购买时请勿摇动产品。先打开盖子并检查,如果在js防水涂料上漂浮一层可渗透或类似水的物体,如果长时间存放,将出现轻微沉淀是正常现象,-的沉淀和分层现象,是假的产品。
js防水涂料通常具有相对较轻的气味,并且某些假产品包含高挥发性有机化合物,这些化合物具有-性或令人-的气味,尤其是甲醛等-。
有人认为js防水涂料的粘度越高,则防水性能越好,那是错误的理解。js防水涂料的粘度不会-。如果您购买的js防水涂料用手触碰的时候很粘,即用胶水和白色乳胶作为假js防水涂料。
防水涂料膜的弹性是决定js防水涂料的因素之一,使用购买的js防水涂料,按照说明中的比例进行简单的小测试,就可以知道所购买的js防水涂料的,即将1份普通水泥0.7份的防水乳液,然后均匀混合并涂在玻璃或光滑的物体上。js防水涂料干燥后,取下涂料并用手拉,可以测量弹性,js防水涂料的弹性可以拉伸到长度的2倍以上,劣质产品没有弹性。
js防水涂料的特点是在常温湿度80%以下快速干燥,施工方便。劣质的防水涂料有时会出现慢干,不干或增白的现象。
添加水泥时,js防水涂料应易于搅拌,非常润滑,并且很快会与水泥均匀结合,水泥不会结块,并且js防水涂料在涂漆时易于施涂或刷涂,晾干后,表面会变得光滑无裂痕。
建筑功能型选材有什么特殊要求?
1、屋面作园林绿化,美化城区环境。防水层上覆盖种植土种植花木。植物根系穿刺力很强,防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外,还要具备抗穿刺能力。选用聚乙烯土工膜(焊接接缝)、聚氯y乙烯卷材(焊接接缝),铅锡合金卷材、抗生根的筑龙耐根穿刺防水卷材。
2、屋面作-活动和工业场地,如舞场、小球类运动场、茶社、晾晒场、观光台等 。防水层上应铺设块材保护层。防水材料不必满粘。对卷材的延伸率要求不高,多种涂料都能用,也可作刚柔结合的复合防水。
3、倒置式屋面是保温层在上、防水层在下的种作法。保温层保护防水层不受阳光照射,也免于暴雨狂风的打击和严冬酷暑折磨。选用的防水材料很宽,但是施工-要-细致,--年限内不漏。如果发生渗漏,修渗堵漏很困难,往往需要翻掉保温层和镇ya压层,造成-的困难和浪费。
4、蓄水层面很像水池,水比较浅,一般不超过25mm。防水层长年浸泡在水里,要求防水材料耐水性好。可选用聚氨酯防水涂料、sbs改性沥青防水卷材、k11通用型防水涂料,不宜用胶粘合的防水卷材。
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