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养殖场-政策

养殖场，厂房等企业-，往往会成为-过程中的补偿大户，被-的企业为了的要合理的补偿，一定要在-开始之前对自己的资产和能获得的补偿项目做到心中有数。

今天，咱们就来讲讲，企业在面对-时，能事先做好那些准备？具体可以主张哪些赔偿？

这些事情，企业主可以在-之前自行完成，一来可以对本公司的状况做到心中有数，不至于在-途中太过忙乱；二来可以提前补足缺失的手续，有利于企业做好-的风险-；三来可以在-评估时心中有一把杠杆，面对征收方给出的补偿时有自己的判断。

一、统计企业资产，列出财产清单

财产清单主要包括以下内容：1、土地面积，包括厂房、办公室、员工宿舍、仓库等；

2、大型机器设备清单，各种固定资产，包括不可移动资产以及可移动但是移动后会贬值的财产等。

3、各种产品及原材料，包括搬迁后可正常出售使用的和因搬迁会导致毁损、丧失使用价值的。

4、各种材料清单，包括土地使用权证、建设工程规划-、营业执照、财务账簿、、各种合同协议等等。

二、进行风险自查，降低法律风险

为了避免-部门以“消防”“环评”等理由给我们施压，降低我们的心理预期，我们一开始就应该了解行政管理政策，降低法律风险，例如核查企业的税收、消防、安全生产、环评等方面的问题，对各种可能出现的问题进行预估，及时改正错误，消除瑕疵，做到提前防范，提前布局。

至于企业在-时能够得到的补偿，通常来讲，有以下几个方面：1.土地、房屋价值补偿；

2.装修附属物补偿；

3.停产停业损失补偿；

4.搬迁费用、搬迁损失；

5.职工安置费；

6.各项--费用。了解了这些事前准备措施和补偿项目，相信您已经对企业-做到了心中有数，如果你依然有不懂的地方，可以咨询--律师。

?2017年大棚补贴

大棚补贴一直有，就怕你不知道！多数大棚建设补贴是和蔬菜种植-的，扶持标准各地不一，以实际情况为主：

普通钢架大棚：6000元/亩

连栋大棚：75元/m2

彩钢大棚：75元/m2

玻璃温室：15万元/亩

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各省市也有各自的扶持政策，比如：

>;福建省：

福建省对设施农业温室大棚进行补贴，申报对象为福建省内的农户、大户、农民合作社、家庭农场、农业企业等实施主体均可申报。

允许农户集中建设，联户申报。

补贴标准：0.5-10万元/亩。

>;安徽阜阳市：

支持生产基地建设，日光温室集中连片50亩以上的，每亩奖补1500元。钢架大棚100亩以上的，每亩奖补400元；200亩以上的，每亩奖补500元；300亩以上的，每亩奖补600元。

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?但年轻人进城了，地真种不动了咋办？

类似我家这种情况的农村家庭比比皆是，说白了就是那个文绉绉的词“农村人口-”，地没人种了又不能荒着咋办？

土地流转

流转土地后，农民获得流转费，流转基本以年为单位，价格从每亩几百元到上万元不等，具体要看承包地所在地理位置和地力情况。

土地托管

农民交付托管费用，每亩几百元不等，将土地委托给一个社会化服务组织如：供销社或农民合作社，由该组织为农民提供一个、多个或全部生产环节的服务，土地所有权仍是农民的，农产品及增产部分的划分视具体协议而定。

退耕还林、还草

比起种作物，跟随政策安排统一进行退耕还林、草工作的农会相对轻松一些。2017年，退耕还林、还草补贴政策覆盖22个省市自治区，其中标准大概在还林1500元/亩，还草1000元/亩。据了解，新一轮退耕还林工程对造林林种、树种不限，但为了促进农民增收，一般按照生态林和经济林合理搭配的原则，各地会统一安排树种，可能会统一购买树苗。具体以本地实施方案为准。

休耕

首先要说，只有部分地区有这项政策，覆盖面积比退耕还林草更小，但同样有补贴拿：河北省黑龙港地下水漏斗区季节性休耕试点每年每亩补助500元，湖南-株潭重金属污染区全年休耕试点每年每亩补助1300元含治理费用，所需资金从现有项目筹解决。贵州省和云南省两季作物区全年休耕试点每年每亩补助1000元，甘肃省一季作物区全年休耕试点每年每亩补助800元。

近日，越来越多的朋友在网上提到分户的问题，家住万宁的小崔就说他在南桥，现在跟老爸的在一起，想单独分出来，去南桥问了，说没结婚不能分，可是隔壁村的，没结婚也分了，他就不知道为嘛他们村的不能分，不知道单独分要什么条件？什么手续？应该在怎么走程序？于是他就在网上求助各位叔叔、阿姨、大哥、大姐、弟弟、，他说他真想把单独分出来了，不然每次回家拿办点事情，家里总是问长问短的。

类似这样的情况还有很多，2017年农村宅基地政策变化很大，有代表性的就是一户一宅的贯彻执行。一户人家只能拥有一处住宅，一户多宅符合分户条件的，是属于-的情况，于是一些人就想通过分户来解决问题。

分户审核越来越严格了。

?，分户手续复杂化了。

目前农村分户，分户资料的要求明确了。不仅需要有、等，还需要有重要财产相关信息证明了，比如房屋不动产权证等。分户申请书需要-初审盖章、调查核实盖章，在两章齐全的情况下，才能办理分户。

?第二，审核手续严格化了。

目前农村分户，审核制度严格了。-发生变动；分户人员有自己的独立房产的情况下，是可以进行分户的。其他的情况，审核手续相对严格，审核通过率相对较低。

从以上两点就可以看出，随着户籍管理政策的调整，农村分户审核是越来越严格了，从一定-讲，农民分户是越来越难了。

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