吴川旧楼加建电梯施工方案服务介绍「嘉键」

 广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直-加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品-符合，-。设计-、电梯安装-、电梯维保-。技术，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术-，在-井道结构安全和电梯系统，符合有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，-社会各界用户和业内人士的-和-。

一、旧房装电梯规定有哪些？

1、不能占用消防通道

如果旧房内部有足够的空间，即可打电梯井和安装电梯，前提条件是不能占用消防通道。

2、-楼与楼之间的距离

要是旧房内部没有足够的空间，则需要在外面加装，既不能占用消防通道，还需-楼与楼之间的距离。熟知:新、老城区的楼间距是不一样的。在旧城区，1米高的大楼，两栋楼的间距要不低于0.7米，成正比例关系。如需加装电梯，则应“退让”0.35米的距离。

3、超3/2业主应许

依据物权法规定:即将改建、重建建筑物及其附带设施的，应当经特有部分占建筑物总面积超过2/3的业主且占总数超过2/3的业主应许。

电梯的维护与保养

电梯保养期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

注意事项

1.电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养，电梯的安全性就得不到保障，如果电梯需要加油的时候而没有加油，就会造成电梯机械部件的磨损和破坏，使电梯的使用寿命大大缩短，无-常使用电梯。

2.电梯在使用过程中，一些电梯用户为了减少成本、节约资金，找或没有-的公司做电梯维护保养，一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有-的公司进行维保的话，一方面维保技术和有-，另方面一旦出了问题也有人负责。

旧楼加装电梯流程：

1、召开全体业主会议，增设电梯管理团队，业主代表，负责电梯的资金筹措、施工申请、安装、维护和管理等相关事务。

2、准备相关资料向城乡规划部门提出申请，按规定进行公示和审批，-《建设工程规划-》。

3、向消防部门申请建筑工程消防设计审核、消防验收或备案。

4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门应取得相关许可或同意。5、委托具有相应-等级的设计单位进行设计，图纸-机构-合格，施工单位进行施工。

6、向建设行政主管部门办理安全-登记，-施工-。

7、业主应自行或委托有-的监理单位进行现场监理。

8、在既有居住建筑内施工安装电梯，应当符合《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，并具有相应-的机构检测，-办理竣工验收手续。

9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》(建设部令68号)的有关规定，向房地产登记机构申请在房地产登记簿上登记。