韶关旧楼加装电梯施工方案-「多图」

     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直-加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品-符合，-。设计-、电梯安装-、电梯维保-。技术，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术-，在-井道结构安全和电梯系统，符合有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，-社会各界用户和业内人士的-和-。

随着-进程加快，越来越多的多层住宅想加装电梯。据了解，许多五层以上住户加装电梯意愿-。老旧小区很多，如何进一步开展加装电梯工作？怎样-地协调业主各方利益？加装电梯面临哪些难题？如何破题？

“业主意见统一难、资金筹集难、管线迁改难”是当前加装电梯工作面临的三大主要难题。其中-统一是难，高层住户普遍想加装电梯，而低层住户反对的声音较多。

针对个别业主反对的情况，街道或居委会可以在老旧住宅申请加装电梯时，为他们搭建沟通、协调平台，对反对的业主做思想工作、陈述利弊，晓之以情、动之以理，做好邻里之间矛盾的调解，通过协商形成合理可行且-各方利益的改造方案。

满足哪些条件才能加装电梯？加装电梯需要取得规划-，并确定有-的施工单位、监理单位。

有加装电梯需求的也业主应该怎么做？首先做好业主意见的统一，包括同不同意装、怎么装、资金如何分摊、选择什么样的方式等。

        嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯-现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计-、、电梯安装-、电梯维保-。通过技术与管理，以求生存，以服务求发展，安全和原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

既有住宅加装电梯申请流程为：由发起人向所在社区提出加装电梯事项，并-相关指导材料；现场踏勘，确定是否符合加装基本条件主管部门会同属地、社区与业主按照《嘉兴市既有住宅加装电梯清单》管理要求初步确定是否符合条件；确定申请人本单元、本幢或本小区意见，双三分之二同意，方可继续实施。

确定实施主体，可以是业主代表或非业主第三方单位；制定方案，申请人共同签订协议书；方案、协议公示；专项设计实施主体委托设计单位；联合-主管部门召集联合-并出具联合-纪要，协调管线移位；工程施工安装单位办理施工告知，接受安全-；竣工验收申请人组织竣工验收，邀请社区参加；使用登记电梯使用管理单位需签订维保合同，取得使用登记-；建档移交工程竣工材料交街道/镇存档。

连片加装电梯容易凝聚业主共识

据统计,2012年7月1日实施《广州市既有住宅增设电梯办法(试行)》以来,海珠区共审批加装电梯许可637宗、678幢,与2022年完成2522栋旧楼宇改造并加建电梯还有较大差距。

今年,民盟海珠区-海珠区组在《关于促进海珠区老旧社区微改造的建议》提案中建议,对整个小区进行统筹,完善市政设施、绿化,加建电梯方案整齐划一,社区居住环境得到整体的提升,低层业主从中获益,从而减少矛盾,加快旧楼加装电梯步伐。

对此,广东省城市社区建设研究会副会长周活宁认为,连片加装电梯的战略-,可以以面带点。他认为,连片加装电梯还有助于推动小区成立业委会,因为加装电梯涉及到全体业主的利益,如果诉求相同,就容易凝聚共识,降低了成立业委会的难度。