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沙盘模型在房地产营销中的作用

  建设楼房不难，难在怎么把它销售出去。基于房地产以上的几个特征，楼盘展示是销售过程中十分重要的一步，这也是为什么近年来沙盘模型一直受到房地产开发商关注的原因。沙盘模型在房地产展示中具有以下优势：

1、优先展示

   在房地产楼盘建成之前，沙盘模型可以根据项目的实际情况，按照设计图纸，通过适当比例进行缩小，还原项目建成之后的样子，细致展示楼盘的布局、规划及结构等，让客户看到楼盘建成之后的模样，给客户一个直观的感受。

乙烯板底盘

     乙烯板ps板的质地轻盈，厚度有多种规格，可以根据不同体量的沙盘模型做适当选择。底盘边长小于400mm可以选用厚15 mm以下的ps板或两层厚5 mm的kt板叠加；底盘边长400~600 mm可以选用厚20 mm的ps板或三层厚5 mm的kt板叠加；底盘边长600~900 mm可以选用厚25 mm的ps板，表面覆盖厚1mm的纸板或厚1.5 mm的pvc板；中孔的开启就比较灵活了，可以借用日常生活用品来辅助，例如：金属钢笔帽、瓶盖、不锈钢管、装订用打孔机等，锐利的金属模具都能直接用于沙盘模型型材加工，如果规格不符，可以作多次拼接加工。底盘边长大于900 mm可以选用厚30 mm以上的ps板，表面覆盖厚1.2 mm的纸板或厚2 mm的pvc板。ps板与kt板具有质地轻、韧性好、不变形等优点，是普通纸材沙盘模型、塑料沙盘模型的底盘材料。如果在沙盘模型中需要加电路设施，电线也能轻松穿插至板材中间并向任意方向延伸。

   然而，成品ps板和kt板的切面难以打磨平整，需要应用厚纸板、瓦楞或其他装饰形成作封边处理，保持外观光洁。

模型制作过程中，开槽工序应如何进行？

      开槽钻孔是续沙盘模型定位切割工序后又一加工工艺，它能辅助工艺对沙盘模型材料作深入加工，满足不同程度的模型制作需求。

   一、开槽

   开槽是指在沙盘模型材料的外表开设凹槽，它能辅助沙盘模型安装或起到装饰效果。槽口的开设形式一般有v形、方形、半圆形、不规则形等四种。在厚纸板、pvc板、ps板和kt板等轻质型材上开设v形槽和方形槽比较容易。