旧楼加装电梯的发展与前景在线咨询「嘉键」

     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直---加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品---符合，---。设计---、电梯安装---、电梯维保---。技术，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术---，在---井道结构安全和电梯系统，符合有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，---社会各界用户和业内人士的---和---。

随着---进程加快，越来越多的多层住宅想加装电梯。据了解，许多五层以上住户加装电梯意愿---。老旧小区很多，如何进一步开展加装电梯工作？怎样---地协调业主各方利益？加装电梯面临哪些难题？如何破题？

“业主意见统一难、资金筹集难、管线迁改难”是当前加装电梯工作面临的三大主要难题。其中---统一是难，高层住户普遍想加装电梯，而低层住户反对的声音较多。

针对个别业主反对的情况，街道或居委会可以在老旧住宅申请加装电梯时，为他们搭建沟通、协调平台，对反对的业主做思想工作、陈述利弊，晓之以情、动之以理，做好邻里之间矛盾的调解，通过协商形成合理可行且---各方利益的改造方案。

满足哪些条件才能加装电梯？加装电梯需要取得规划---，并确定有---的施工单位、监理单位。

有加装电梯需求的也业主应该怎么做？首先做好业主意见的统一，包括同不同意装、怎么装、资金如何分摊、选择什么样的方式等。

旧改政策推开，老旧小区有福了棚改的政策已经结束了，旧改的政策也悄悄地要的推开，这对老旧的小区是起到一种---的---。

根据住建部公布的信息，在2020年对4.1万个老旧小区旧改“试点”工作后，在2021年至2025年之间，将对全国13万个2000年之前建成的老旧小区进行改造。

住建部副透露“旧改”主要是围绕着基础设施进行改造水、电、气、通信、电梯、绿化，规划停车位、地下网络改造等一系列围绕着生活的改变而改变完善社区配套工作。

老旧小区加装电梯，这些流程你要先了解

问题一：申请加装电梯步要做什么？住建审批窗口工作人员解释，申请人先要和四邻协商好，就电梯建设、运行、维护和费用分摊等事项，达成一致意见以后，到所在社区村---申请报告、协议书。

问题二：有住户不同意可以申请吗？工作人员说，如果个别住户不同意，也可以提出申请，但申请加装电梯手续中，需要两次公示，如果公示期有异议，需要处理好反对意见后再予以审批通过。

问题三：加装电梯需要符合哪些要求？工作人员介绍，应在建筑或小区用地范围内，且能满足城乡规划、日照、结构、消防、、应急救援、防雷、电梯等方---关法规和强制性技术标准条文的要求。

问题四：申请时需要提供什么材料？工作人员说，申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理授权委托书及代理人---、概念性方案、电梯维护管理方案、业主---复印件、房产持有人居民以及房屋平面图。

问题五：加装电梯有哪些流程？工作人员介绍，流程分七步：1.申请人准备签订协议；2.向属地乡镇、街道办事处提出申请；3.街道组织相关部门现场踏勘及可行性论证；4.概念方案改进后进行公示；5.申请人委托进行建筑结构安全鉴定并开展专项设计；6.规划部门组织设计联审，审批规划许可；7.告知街道，并在住建、消防等部门沟通后，施工安装；8.完工后要进行检验并落实电梯管理者，进行竣工验收并使用登记。