番禺区房屋加固施工方案欢迎来电「中鉴建筑」

农村建房几种常用的做地基方式

1、独立基础优点：比较经济实惠，不用打桩，施工简单，适用于高层建筑大型独立柱。缺点：上部重力通过传递由土壤直接承载，稳定性不好，并不适合自建房。

2、条形基础优点：经济实用，不会发生挠曲变形，也称为刚性基础。缺点：不利于基础整体性，容易产生墙体开裂。不适合层数较多，层高太高的建筑形式。

3、井格基础优点：能防止柱子之间的不均匀沉降，承载能力较强，较高。缺点：不适合层数多，上部结构荷载大的建筑。

4、筏板基础优点：它能避开基础局部软弱的部位，均分房屋所有的荷载。如稻田。泥地可以考虑此基础。缺点：造价-，低，农村自建房使用较少。

5、桩基础优点：承载能力强，具有-的抗震效果，一般用于高层建筑。缺点：费工而且废料，乡村建设使用率比较低。

农村房屋加固好还是重建好？

1、就加固和重建的成本对比来说，房屋加固一般要比房屋重建经济，但不管是对房屋进行加固还是重建，都是原有住宅不能满足某种需求的情况，这时还需要考虑加固和重建的影响。

2、就拿房屋安全性来说吧，在严格按照施工规范进行操作的前提下，加固房屋可能容易出现一些疏忽，重建房屋的安全性会-，但在房屋原有结构还-的情况下，加固要比重建好。

在房屋安全鉴定中房屋安全等级的标准划分为a、b、c、d四个等级：

a：房屋结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋属于安全。

b：房屋结构基本满足正常使用要求，单个别结构构件处于危险状态，但不影响房屋主体结构安全，基本满足正常使用要求。

c：房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需进屋加固处理。

d：房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。

房屋安全鉴定中房屋安全的评定是房屋安全鉴定员根据多年的现场检测经验及规范鉴定标准进行的：

房屋安全鉴定c级评定标准为：

1、地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。

2、墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝，部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。

3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力-状态，个别梁柱节点破损和开裂明显。

4、楼、屋盖：楼、屋盖-开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

房屋安全鉴定d级评定标准为：

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。

2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂，非承重墙、墙局部倒塌或-开裂。

3、梁、柱：梁、柱节点破坏-；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变。

4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分-开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和-裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。