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房屋加固的方法

房屋加固有几个方面

1、在原房屋基础上加层，原有承重结构就必然要加固。房屋加固涉及的问题有很多，既要对房屋的地基基础加固，又要对房屋的承重构件进行承重加固。在房屋加层之前，需要先做一个房屋检测鉴定，在制定房屋加固设计方案，才能开始加层改造施工的。

2、房屋室内装修改变某些承重构件，普遍的就是墙改梁或承重柱。目前房屋装修基本上要走墙改柱或梁这一步，方便室内装修房屋维修加固工程是指房屋建筑荷载改变，结构承载力、耐久性不满足设计或使用功能等改变时进行加固工程。

常用方法一般是：外包钢加固、复合纤维类材料加固、植筋、化学锚栓、粘钢加固、修补裂缝、预应力加固房屋加固改造涉及面广，原建筑建造时间长、变化大、情况复杂，要做到适用、经济、快捷难度很大，房屋加固需要做好加固设计，确定合理的结构加固方案。

如想了解更多建筑加固的相关信息，欢迎---斯凯建设进行咨询，我们将会竭诚为您解答与服务。

碳纤维加固的特点

碳纤维加固

碳纤维加固包括碳纤维布加固和碳纤维板加固两种。目前常用的加固方法有很多，如：加大截面法、外包钢加固法、粘钢加固法、碳纤维加固法等。碳纤维加固修补结构技术是继加大混凝土截面、粘钢之后的又一种新型的结构加固技术。

材料特点：

(1)抗拉强度高，是同等截面钢材的7-10倍。

(2)重量轻，密度只有普通钢材的1/4。

(3)耐久性好，可阻抗化学腐蚀和-环境、气候变化的破坏。

(4)施工方便快捷、省力节时、施工易于---。

(5)适用范围广，混凝土构件、钢结构、木结构均可进行加固。可大幅度提高构件的承载能力、抗震性能和耐久性能。

粘钢加固与碳纤维加固两者之间既有优点，也有缺点，在建筑加固中，根据房屋的情况来选择用哪种加固。

别墅结构改造加固的意义

别墅结构改造加固的意义

1、提高别墅空间的使用效率，使别墅的每一个结构都可以得到合理的利用，别墅的整体性---，经过建筑加固设计，使别墅变得焕然一新，生活的也会得到提升。

2、想为降低别墅居住的空置率做点有益的探索。所谓的老别墅是规划理念落后，房型建筑结构上不不合理，缺少人性化设计理念，---在室内功能规划以及采光设计方面更是不尽人意。因此，有不少业主虽然购置选择了老别墅，但随着新式别墅小区的诞生以及别墅市场的变化，他们的固定资产就会贬值，这就需要进行改造加固了，可以提升别墅的价值。

3、别墅改造由于开发商的---，一般不会允许建筑物直接增加楼层。通常是地上外扩增层或是地下增层。除了通常的室内改造加固以外，增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选用合理的基础工程施工方案，将新旧基础分开，避免对既有基础造成的扰动而引起的基础附加下建筑开裂等。

建筑工程之补强加固

其主要的应用范围如下:

1、原有的建筑物使用功能改变,部分结构构件需要补强加固。

2、原有的建筑物在屋顶或室内加层,因荷载增加,相关的结构部件需要补强加固。

3、建筑物内原有的部件妨碍使用,需要拆除,原结构的传力途径发生变化,需要补强加固。

4、建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等,设备基础为止荷载增加,需要补强加固。

5、电梯、楼梯平面位置发生变化,原有楼梯拆除,封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。

6、在建工程由于设计变更或施工错误,局部位置的拆除改造等均需要补强加固。

7、原有建筑物超期服役,但又没有条件拆除重建的建筑物,结构主体需要补强加固。

其主要的特点如下:

1、经济性:补强加固的施i范围小,施工速度快、工程造价低。同时,建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作,不需要对整个建筑物的使用造成影响,减少了建筑物停止使用所带来的损失。

2、安全性:改造项目的设计要求更为严格,安全系数也远远大于原有结构的要求,加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件,加固部位会比改造前的承载力。

3、补强加固的形式多样:基本可以满足不同结构的不同要求。

4、加固的材料多样化:---加强了加固可选择性、灵活性和安全性。

5、施工队伍化:经过多年的施i经验积累,已经形成了- -股以补强加固为主的施工队伍。他们能够---施工速度更快捷,也---。

6、空间利用率高:现有的补强加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求,加固后的结构构件截面并未增加多少,减少了空间的占用。

7、施工速度快,施工周期短。