宁德老旧小区加装电梯-「在线咨询」

厦门迅凌电梯工程有限公司是一家集电梯销售、安装、维修、保养为一体的电梯公司，主营：加装电梯，别墅电梯，家用电梯，乘客电梯，载货电梯，观光电梯，自动扶梯等，公司主要-均从事电梯安装，维修十年以上，欢迎来电咨询！

现实中，需要加装电梯的楼房层数通常为6或7层，那么只要1、2层的业主不同意，就很难突破“双三分之二以上”这一表决门槛，形成困局。

而现行《典》要求改建、重建建筑物及附属设施需要经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，通过计算2/3×3/4=1/2可知，在加装电梯时只要“双二分之一以上”业主同意便可表决通过，亦即“过半数决”原则。所以，《典》实施后，加装电梯的表决门槛可谓-底线，想要通过联合票数阻碍电梯安装的可能性非常渺茫。

另外，由于民事的成本比较高，加装电梯又与行政行为的联系-密切，实践中有一些业主另辟蹊径，针对加装流程中的审批-提起行政，如要求撤销建设工程-等，以达到阻滞电梯安装以便后续-的目的。

只要电梯按时保养，根据使用寿命的长短及时换新，出事故的几率为零，但是在现实生活中却仍然会发生各种意外，下面就由我来为您解答，为什么会出现这些事故的原因？

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