潮州学校房屋结构加固施工方案择优「中鉴建筑」

房屋地基为什么要加固？

1、改变建筑体形，简化建筑平面。

2、调整荷载差异。

3、合理设置沉降缝。

4、采用轻型结构、柔性结构。

5、加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁，减小房屋的长高比；采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。

6、对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的柱线。

7、施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高即荷载重、高度大的建筑，后施工轻、低即荷载轻、高度小的建筑；对软土地基则应放慢施工速度,以便使地基能排水固结，提高承载力。

砖混结构的房子拆墙的加固方法主要有：

1、做夹墙梁夹墙柱或者是扶壁柱，此方法整体性好，施工方便安全性高。

2、钢筋可以穿孔做锚固，混凝土有流动性而且与砖有较好的结合性，所以做这种混合结构的加固它的整体性-。

一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱，没有的话就加上，当然同时基础也要做扩大加固。老砖-造现在多的还是坑震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体性都很差。

注浆防水

什么是注浆防水？

注浆防水即高压注浆防水，由于建筑物不均匀沉降等因素，导致建筑结构变形开裂、出现漏水现象，针对这种情况的修复，就可采用注浆防水。

高压注浆施工原理：是由高压注浆防水材料通过高压灌注设备高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙包括肉眼难以觉察的填满，遇水后注水伴随交联反应，释放大量-气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。

高压注浆施工特点是：高度成品化、操作简捷、减少施工时间、施工不受天气影响、-无污染、节约施工成本。

注浆防水堵漏技术关键

1、注浆尽量达到灌满裂缝，如能将裂缝完全封堵，其它未做防水会减少新的损坏。

2、扩大一定防水面积，将已被损坏的防水部位和可能会被继续损坏防水部位都做到不渗不漏，减少竣工后的维修。

3、竣工新工程，还有一段时间建筑物主体才能稳定，新的裂缝可能还会出现，所以施工时尽量考虑到裂缝可能扩大的范围。

4、对于混凝土出现的渗漏，大多数为单点或小面或线型漏点。应采用钻头钻孔埋设止水针头的方式予以注浆堵漏。如果复杂情况时还得考虑多种堵漏方式结合进行。

5、对混凝土出现的断裂缝、施工缝、后浇带形成的渗漏可分别采用埋设注浆管或埋设注浆止水针头两种形式进行注浆堵漏，埋没注浆管的堵漏效果，要优于埋设注浆止水针头的效果。

6、对于沉降缝出现的渗漏，大多数采用埋设注浆管的形式。