徐州消防公司-「多图」

根据部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为-大楼内的消防设施正常运行，-大楼的人身和财产安全，依靠现有的-联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：

一、 消防设施维护、维修范围

火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：

1、火灾自动报警系统

2、自动喷水灭火系统；

3、气体灭火系统；

4、消火栓系统；

5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；

6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。

系统检测和维修过程中贵单位应提供-的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权--及提供以上服务。

5、防火分区

1 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

2每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。

6、防排烟系统

1 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

2每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

3每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

7、应急照明疏散指示

1每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

2每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

消防火灾自动报警系统检查内容：

　　1、火灾自动报警显示器显示情况;

　　2、自动报警系统联动设施;

　　消防火灾自动报警系统测试内容：

　　1、系统自检;

　　2、人工报警;

　　消防火灾自动报警系统测试方法：

　　1、查看系统自检、消音、复位情况;

　　2、使相应的火灾探测器发出火灾报警信号或启动手动火灾报警按钮，查看报警显示和联动情况;

　　事故广播检查内容：播音区域及顺序;

　　事故广播测试内容：测试联动启动和强制切换功能;

　　事故广播测试方法：在控制室相关楼层按照固定顺序进行播放;

　　消防电源检查内容：消防电源切换情况

消防电源测试内容：

　　1、测试切换响应时间;

　　2、测试发电机组自启动时间;

　　消防电源测试方法：

　　1、试验主、备电源切换功能;

　　2、试验发电机组发电能力;