验房注意事项咨询 公正验房-

毛坯房验收标准及注意事项

4.1.毛坯房的验收标准 1)全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2)公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项 目。 3)各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板

看楼地面。楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的不过关，绕度过大。根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。

房屋检测标准?我国---以及相关政策

房屋检测标准？

我国---以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下标准：

1完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到规定的竣工条件；

2工程符合---规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；

3符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经---审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；

4有建筑材料、设备、购配件的合格---资料和试验检验报告；

5有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的合格或优良等；