泰安工程-代理咨询服务「山东至信建设集团」

工程-代理咨询开标以后即转入评标阶段

  工程-代理咨询将投标文件的标价，及其它条件一一汇集列表，选取其中报价低的四、五份投标文件，进行-、鉴别、比较，直至决定中标单位，这一阶段，是在秘密条件下进行的。决标是根据评标报告及其意见为依据，由-决定中标人，同时向中标人发出中标通知书的环节，对未中标的人一般可不通知，或只简单通知××承包人中标即可。

  在评标环节做到“四多”、“一少”，即多看、多听、多问、多记，少议。多看，就是对招投标文件、资料认真看，深入地了解投标单位的情况;多听，就是多听其他成员的发言和询问，做到心中有数;多问，就是对不清楚的地方多询问，以掌握更多的信息;多记，就是将关键的内容记录，以便时有根有据;少议，就是少发表议论，以免影响其他人的意见。在开标评标时要做到询问问题的一致性，打分时做到公正、合理。工程-代理咨询评标时，要按照评标标准逐项进行，填写选择或不选择的理由要充分。另外，-人员在评标时要进行-的表格汇总，具体人员的意见要有相关记录并存档。

  签订合同，中标人在接到正式的中标通知书后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致谅解后签订。处理好、价格及与以往合作厂家的关系处理好、价格、服务、工期的关系，以使所选择厂家能够地满足工程-代理咨询方的要求。还要处理好与原合作厂家的关系。以往合作过的厂家，-方对其、服务水平等比较熟悉，这是其竞争的优势。但这些厂家不能因此而提格，价高而再次入选会助长其优势意识，对以后的招投标不利。所以，对于新的厂家，价格略低而服务、又有-的，为引入竞争可以分批量逐步引入。

工程-代理咨询机构

  工程-代理咨询机构是指-设立、受-人委托代为组织-活动并提供相关服务的社会中介组织。中国是从80年代初开始进行-投标活动-代理机构的。由于一些项目单位对-投标知之甚少，缺乏专门人才和技能，一批专门从事-业务的机构产生了。承担法律责任不同：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。-代理机构在委托范围内的代理行为的民事责任应由-人承担。工程-代理咨询机构是-设立、从事-代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

工程-代理咨询机构应当具备下列条件：

  有从事工程-代理咨询业务的营业场所和相应资金;有能够编制-文件和组织评标的相应力量;-代理机构与行政-和其他不得存在隶属关系或者其他利益关系。-人一般都是项目的业主，也就是项目的-或项目法人。-代理是受-人的委托，代理-人办理-工作的中介机构。也就是说-代理是-人工程-代理咨询工作的代理人，一般都是-公司。-公司是独立于机构的中介机构。-人与-代理机构之间是一种委托代理关系。

  工程-代理咨询机构的代理行为是基于-人的授权委托而发生。-人与-代理机构之间存在委托合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”委托人与受托人义务与责任：，委托人支付费用的义务;第二，受托人给付报酬义务;第三，受托人报告的义务;第四，委托人转移有关委托人的利益和权利;第五，受托人的责任。不履行或者不完全履行上述义务，应当承担相应的民事责任。

工程-代理咨询管理手册

  工程-代理咨询为适应市场经济体制的建立，规范工程造价咨询行为并充分发挥其作用，--进行经营活动，提高咨询服务和社会信誉，定本执业控制制度。本制度所称职业控制是指建设工程-投标标的的编制和-代理的服务工作的控制。从事建设工工程-代理咨询的编制活动，应当遵守的法律、法规，《工程造价咨询单位执业行为准则》、《造价-执业道德行为准则》和相应的规范、技术文件要求，遵循公开、公正、平等竞争的原则，诚实守信，以-的工作求信誉。

  工程-代理咨询建立项目标底编制岗位责任制，按主管经理、技术负责人、项目负责人、造价员的岗位责任，对标的编制过程及终结果进行程序控制。认真执行编制依据、原则和方法，科学、合理确认标的价格。了解、熟悉和掌握-文件及标底的编制依据，包括-文件的-内容和范围、标底编制的要求和格式、投标须知；工程施工图纸、图集和规范；合同形式、材料设备供应方式及价格的确定，施工现场的地质、水文、地上情况，掌握这些基础资料的内容、要求标准，做到心中有底。拟定标底编制实施方案，制定作业计划，工程-代理咨询填写标底编制任务单，-标底和进度。

  遵循现行预算定额的计价原则、工程量计算规则，分项工程项目划分的规定和内容。准确地识图，按照施工工序和定额规定列项，不添项、不漏项，做到内容完整，所列的内容与-应符合工程-代理咨询文件与规范的规定。按照定额中规定的工程量计算规则，准确无误地计算工程量，工程量计算的准确是-合理确定标-格的基础，要求编制人员具有迅速准确的计算能力和一丝不苟的工作作风，努力把误差减少到低限度。