湖北地籍测绘的行业须知「瑞测测绘」

    房产测量的一般步骤：

1基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

2外业项目测量。测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

3内业绘图、-面积。测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行---《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

4检查验收。测绘人员将测绘成果提交检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

5出具测绘成果。房产测绘成果经检查验收合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

  地下管线被视为城市的生命线，但中国许多城市、企业地下管网分布不清，档案资料管理不够规范，给城镇、工矿企业的建设与改造以及管线的使用与维护带来很多的困难，引发了许多管线损坏、人员---、停水停电等重-故。地下管线的探测已成为施工的必不可少的前提条件。这些测量成图模块均为我国的研发人员自行开发，与国外很多成图软件或在国外软件基础上开发的成图系统相比，在功能与实用性上差距很大。

  城市地下管线探测工程项目准备是否充足、组织是否合理、控制是否---对于探测项目的、进度、成本控制非常重要。这要求探测企业对施工项目管理必须给予足够的重视，采取各种方法、措施使探测工程成功进行，才能在---的同时给企业带来---的利润。根据测区内现有的控制点测量或测区附近其他工程部建立的可资利用的控制点测量，确定与其联测的方案及控制网点位置。

    不动产测绘是测绘学科的重要部分，其测绘成果具有法律效力，按行业来看，从事不动产测绘与管理的部门和人员偏多。不动产俗称房地产是指具有权属性质的地块和其上建筑物的总称。不动产与地籍有非常密切的关系。日常地籍是对土地分布、数量、、权属及其利用的动态变化进行修正和更新。不动产测绘一般称地籍测绘。地籍有地理功能、经济功能、产权保护功能、土地利用规划和管理功能、决策与管理功能。