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穿墙管和预埋管处渗漏水原因

穿墙管和预埋管处渗漏水

原因：

(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；

(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结-等；

(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

堵漏措施：

(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；

(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

做地下室防水注意什么?

做地下室防水注意什么？

1、提前做防水方案:地下室防水工程一定要提前做好设计方案，根据地下室整体的布局、使用要求等采用不同的防水材料与措施，还要考虑周边环境因素,提前制定合理的防水方案。

2、注意防水材料的选择:对于地下室防水材料的选择，一定要以防水性能为主。防水材料直接关系到地下室。防水工程的好坏,防水材料要在经过施工之后才能形成-的防水层。按照-，防水材料的使用效果以及防水层的-时间都是有-的,所以,还是要选择好的防水材料。

3、要请施工人员:当地下室防水方案设计好、材料选好,当然要-施工人员的性。非人员来进行施工容易造成防水层涂刷不均匀，施工不仔细留有缝隙等，会给地下室防水工程留下-。

防水材料为何会失效呢?

有时候房屋出现漏水情况，并不是防水材料的问题，而是建筑施工存在缺陷，建筑的不过关。天津防水补漏小编为您分享。

　　防水一直是一个困扰广大业主的重要问题，建筑的是否过关，主要看建筑的防水工程是否合格。

　　虽然很多业主在住进房屋时，没有发现房屋漏水的情况，但是房屋的后期使用可能会由于防水材料失效，而导致房屋漏水。那么，防水材料为何会失效呢?

　　1、有时候，房屋漏水并不是因为防水材料失效了，而是在防水工程施工时，没有做好完善的防水设计，导致建筑外墙出现渗漏情况。

　　2、建筑商在选择建筑材料时，由于材料本身就存在一定的问题，建筑材料的孔隙率大、抗渗漏性能较差，导致防水工程失效，也是比较常见的情况。

　　3、在施工过程中，如果对于建筑的框架结构没有做好，或者墙体施工不符合标准，也会影响防水施工和防水效果。如果使用外墙施工砂浆的粘结性太差，无法与墙面-粘贴，也会导致建筑外墙渗漏情况发生。

　　有时候房屋出现漏水情况，并不是防水材料的问题，而是建筑施工存在缺陷，建筑的不过关。

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　　导致建筑物出现漏水情况的原因有很多，虽然经过多次防水补漏，还是会出现漏水情况，要么是漏水原因没有找到，要么就是没有对症-。当房屋出现漏水情况，应找的防水补漏人员进行实地勘察，对症-才能-的解决漏水问题。

电梯井堵漏施工方案及处理方法

电梯井堵漏施工方案

1、处理方法

拟在井壁四周和坑底焊接安装10mm厚聚挤出板(即pp板)，板壁距离原井道内壁20mm空隙，待pp板所有拼缝热熔坡口焊接完成后再在板后20mm空隙内注入js复合防水材料，直至将空隙全部填充饱满。待其固化后可形成由js复合防水层和聚挤出板二道防水保护。

2、具体施工步骤

1将井坑内杂物拆除，井壁清理干净，坑底用水泥砂浆找平。

2根据坑底和井壁尺寸，分块切割完成pp板材，凡需进行热熔焊接的pp板拼缝边切割成45°角坡口，以-热熔焊接。

3先安装底板，再依次安装立板，将尺寸和垂直度调整好以后开始焊接，直至全部pp板焊接完成。

4用环氧树脂胶纵横向粘贴50mm宽间距500mm加劲肋。

5安装js-i型液体：水泥粉：水=10:7:2的比例充分搅拌均匀，沿pp板背后缝隙(约20mm宽)注入，直至将缝隙全部填充饱满。填充时可在pp板上用橡皮锤轻轻敲击pp板，以-注入的防水材料能填充饱满密实。