福州土方公司-「国豪建筑」

  首先我们先来认识一下哪些是承重墙，在框架结构的建筑在大梁下的墙体是非承重墙，砖混结构的建筑外墙及开间的长方向一般是承重墙，这是坚决不能动的。不能动的还有配重墙，配重墙就是阳台与房间之间会有一门一窗，窗户可以拆掉，但是墙不可动。还有就是顶梁和钢筋。卫生间和厨房也尽量不要动，如果动了一定要再做一次防水，并做闭水试验。施工方案及措施：严格按强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。

  旧房改造新房是现在比较火的一种装修方式。对原有的住房感到厌烦想换一种风格，追求新鲜感是一种比较明智的选择，也是普遍的做法，那么，在旧房改造中我们会遭遇哪些问题呢?拆除时要先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆除，不要再考虑继续使用，因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。在旧房改造中第i一步就是拆除工程，一定要严格谨慎，自己一定要懂得规则，不然稍不注意出现大i麻烦可不是什么轻松的事儿。在拆除工程开始之前有一个非常重要又容易被人忽视的事情，就是一定要关闭总闸，以避免在拆除过程中出现意外。

   建筑物拆除的方法有很多，常见的拆除方法：方法一：人工拆除用简单的工具，如撬棍、铁楸等，上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。方法二：工程机械拆除法有些情况下工人会利用挖掘机、起重机或推土机等工程机械进行楼房拆除，作业前要制定周密的计划和拆除方案。挖机爬上楼顶的方法很多，常见的上楼方法是，使用大马力高空升降机，直接吊上去。而且拆除的时候要先上后下，先拆要留下来的东西然后才是破坏性的拆除。

拆建单位依照规定标准向被---房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被---房屋所有权人的损失，以被---房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被---房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被---房屋住户的人口每月予以补贴。施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置-和相关的安全标志，并派专人---。