土地资产评估免费咨询「安徽中企航」

提升资产评估人员业务胜任能力的措施

一完善人员管理及机制建设

文化带领，以人为本

1建立“合作共事、合作共赢”的合作文化

“合作共赢”理念是经济全球化时代的理性选择，更是“-”建设的-理念。顾名思义，合作就是互相配合，共同把事情做好。实际上有许多事情，只有通-与人的合作才能完成。一个人学会了与别人合作，也就获得了打开成功之门的钥匙。所以，人们常说：小合作有小成就，大合作有大成就，不合作就难有什么成就。

成本法评估技术商品的价格，由下述因素组成：

1.占用资金的利润：hh

h ——本项研究工作占用的全部资金。h ——平均资金利润率。指技术研制占用资金从发生至技术出售这一段时间里所带来的利润。

2.风险分批成本：(***ci+***vi+hh)r r ——科技开发平均风险率，它是一定时间内全社会未成功科研项目开发总费用与全部科研费用的比例。

3.对机会成本的补偿：m

4.使用技术产生的新增效益：r。技术商品评估价格=(***ci+***vi+hh)(1 +r )+***ti+m +rm(8+2 )式中：m 为技术卖方分成比例。有时忽略h 、r 、m ，且v 取平均值，将上式作简化：技术商品评估价格=***ci+***ti+rm(8 -3 )式(8 -3 )已经可以用来进行计算。

资产评估差异大的原因

三是结构分析有问题；四是某些支撑评估结果的信息依据出现失真；五是-的职业判断有误。因此，-应当为不同评估途径和方法建立逻辑分析框图，通过对比分析，有利于问题的发现。-在发现问题的基础上，除了对评估途径或方法做出取舍外，还应该分析问题产生的原因，并据此研究解决问题的对策，以便确定评估价值。