丰台区箱式房出售承诺守信 北京盛世奥尔特

集装箱搭建临时办公室有哪些注意事项

一、我们要确定集装箱的材质及框架结构的选用。正规报建的工地临建必须采购符合要求的防火材质夹芯板，夹芯板的材质市面上主要有玻璃棉、岩棉、酚醛、硅岩、不老泡等，各种材质各有利弊，玻璃棉和岩棉因为-多为搭建活动板房使用，但是支持力不够，一般我们建议集装箱房使用硅岩和酚醛材质，这样的集装箱墙面既防潮又具有比较好的支持力。

二、在临建用地规划用cad规划出放置集装箱的位置及数量。现在城市用地紧张，要满足整个项目部办公住宿及就餐的功能，往往需要叠放两层集装箱板房。有条件的项目部，一般办公区设置一栋双层集装箱房，宿舍设置一栋或者多栋，在办公区的两侧设置饭堂、-活动室，这几个区域的集装箱设置的原则就是以办公室为中心，动点结合方便人员使用配套的饭堂和活动室。

三、然后，大区域定出来后，就可以在现场实际拉线做集装箱放置基础(硬地化)，做排水渠。用集装箱房有一大好处，就是对硬地要求没有搭建活动板房那么高，有条件的可以全部打混凝土水平硬化，如果减少预算，用砖砌地梁或者用混凝土倒置两条宽30cm外间隔6米的地梁即可。如果有联通的集装箱，可以在中间再增加水平支撑点，以增加联通箱的中间受力均匀。

四、办公区集装箱的设计。一般一个独立的3*6*2.8米的集装箱可以放置2~3张单人办公桌，如果需要-议室可以用2~4个集装箱拼成一个大空间，同理饭堂或者需要多人办公的区域都可以考虑联通集装箱办公室，联通集装箱房由于两箱拼接处没有墙板会采用粗扁通支持，所以底架宜采用全部接触地面的方式以增加牢固性，所以也不建议连体的集装箱放置在二楼。

住人集装箱，活动板房的替代品

住人集裝箱是活动板房更新换代的产物，其在各个方面的表现都优于活动板房。现在加上客户提出的“平价格、易搬迁、更舒适”要求，租用集装箱房的客户呈上升趋势。

产品主要采用钢结构与夹芯彩钢为材料，框架包括四条主立柱，上下栋梁，地板与重横梁均采用12cm槽钢结构，夹芯板为双层彩钢板，内置阻燃隔热材料国际12kg/㎡，房屋墙体天花均采用夹心彩钢板板，地面为水泥结构瓷砖铺设地板防滑耐磨砖，双开对流推拉式玻璃窗，不锈钢防盗网，水电、网线、电话线、空调架、排气口、流水孔，各种基本生活设备配套-。比较适合集体宿舍、办公、商铺、无菌室、会议室、临时实验室等临时性用房，平整地面，即吊即装，只需外接上电源即可使用。

假设活动拆装板房每天拆、装一次,一个星期后,也就是拆装七次以后，屋顶、边板等易损件已脱层、变形，无法继续装配。而集装箱使用寿命十年，每天吊装一次，也就是能搬运3650次，周转次数为活动板房的520倍。

现在活动拆装板房拆装人工费用一般在60元/平方米左右，装饰吊顶损耗在30元/平方米左右，电路损耗在30元/平方米左右，地板瓷砖损耗在20元/平方米左右，门、窗、板材、螺丝等损耗在20元/平方米左右，合计每平方米损耗160元。而集装箱的搬迁费用就差远了，假设某工地要从广州海珠区搬迁至广州白云区，一般吊机车吊运费用每个300元左右，按7.3m×3m投影面计算，每平方米的搬迁费用为13.6元，搬迁费用为活动拆装板房的十二分之一。

-一下，在用活动拆装板房的某大型工地，上千号工人搬迁，每个工人拆掉自己的床架，提着自己的被褥蚊帐，还得帮管理人员搬运办公室用品，甚至新工地板房仍未搭好，天又下雨，那是一件多么麻烦的事情。而用箱式房做工人宿舍、办公室、厨房、厕所等，全部生活用品一吊就走，那是多么快捷和轻松。

集装箱房怎样防腐?

首先：涂漆防腐法

涂漆防腐法的成本较低，但用于户外的维护成本较高，同时，防腐性一般不如其他长效防腐方法。因此，这种防腐法多用于室内钢结构或相易于维护的室外钢结构。

第二种：热浸镀锌防腐法

这种防腐法耐久年限长，生产工业化程度高、稳定，常用于受-腐蚀较-且不易维修的室外钢结构中。

第三种：电弧喷涂防腐法

电弧喷涂防腐法的结合力高，对构件尺寸适应性强，构建形状尺寸几乎不受-。甚至堤坝船闸也可以采用这种方式。同时这也是一种长效防腐的方法，涂层越厚耐蚀寿命越长，一般在30-60年以上，常用于水下或地下结构。

怎样对住人集装箱进行科学保养?

一、防雨防晒保养

虽然集装箱房具有一定的防腐蚀功能，而且，外部也做出了相应的防腐蚀材料包裹，但是如果集装箱经过长期的暴晒或者是雨淋，那么也会使表面受到腐蚀，尤其是空气条件较差的地区或酸雨地区。

二、刮蹭后需使用修补试剂防腐蚀

在集装箱房遭到刮蹭之后，需要及时使用-修补试剂修补，因为集装箱房外部具有-防腐蚀保护层，如果受到刮蹭，那么就会很快的受到外界或者-中污染物的腐蚀，使集装箱房表皮漆面大面积脱落，之后腐蚀到整个箱体。

三、内部及时清洁

在单次使用完集装箱房之后，要对它的内部进行集中的清洁，主要对集装箱房的箱壁以及箱底进行清扫和擦拭，看是否有垃圾或者腐蚀性物质的残留。

四、日常使用叠放时间不宜过长

在许多时候，如在码头，会将住人集装箱悬空吊起后码放，以节约相关场所的空间，但是需要注意的是，集装箱房的时间不宜过长，因为，它的顶部与底部承受力不同，顶部的承受强度较小，如果长时间叠放可能会使顶部变形。