广东老房加装电梯方案服务 广州嘉集欢迎来电咨询

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。有条件的小区同步建停车场加装电梯老旧小区改造重点包括七个方面。

公司自成立以来，以“---，---，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲讯云idc电信合建机房项目、茂名---医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦a座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球---企业、国内上市公司、公共---、国有企业等。早在2012年，广州市---就---《广州市既有住宅楼宇增设电梯试行办法》(简称《办法》)，明确“双三分之二”原则，即加装电梯项目启动的前提条件：要占建筑面积2/3以上的业主同意，同时需要占业主总人数2/3的业主同意。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。

---：电梯将纳入“三包”目录，包修、包换、包退！

2018年是电梯提升年，1月18日，在浙江杭州发生了一件将引起电梯行业震动的事情：1月18日，浙江省工商局、浙江省商务厅在杭州联合组织召开电梯纳入《浙江省“三包”商品目录》---。规划部门审批仍需要考虑受影响住户意见广州明文规定只要三分之二以上住户能够签字，就可以开展工程，为何底层住户反对，加装报批就无法通过呢。会议研讨了电梯整机及主要部件纳入《浙江省“三包”商品目录》的内容、期限、---条件等问题，充分听取了---的-。省---工委副主任尹林、省工商局副---张雪林---，省---工委、省工商局、省商务厅、杭州市相关处室负责人，省特检院、湖州市特检院相关负责人，以及浙江省部分电梯整机及部件生产企业相关负责人参加会议。

下一步，将配合省工商局积极做好电梯“三包”相关工作，本着公平、合理、---的原则，充分权衡电梯生产企业和消费者利益，共同推动电梯安全提升，切实保障广大消费者权益。

什么是“三包”政策：三包政策是零售商业企业对所售商品实行“退货、更换、维修”的简称。指商品进入消费领域后，卖方对买方所购物品负责而采取的在一定限期内的一种------办法。

据知情者透露电梯纳入《浙江省“三包”商品目录》极有可能会在2018年3月15日实施。

欧美在此方面均采用类似的方案，电梯不合格达到一定的条件，要拆除旧梯更换合格的新梯，如果影响大楼的运营，电梯企业需要赔偿大楼运营损失。

纳入三包目录以后，电梯制造企业---出现为了降低一点成本而降低，差了成本更高，对于批量产品，出了问题，召回有可能导致一家电梯企业破产，做的越多损失越大。2015年2月，南京首台居民聚资加建的电梯在察哈尔路核工桂花园6栋运行。电梯不好导致的召回，企业不仅损失设备和安装费用，而且要赔偿大楼因此而导致的损失，客户再趁机---，企业会非常危险。所以此举将大幅提高电梯产品的，这在电梯行业也具有划时代的意义，浙江将成为将电梯纳入《浙江省“三包”商品目录》的省份。

   广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。该办法提出了增设电梯的基本“门槛”：既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当以批前公示的方式征求拟增设电梯所在用地红线范围内业主的意见，并应当经本单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

  本次《意见》要求地方---要因地制宜制定电梯更新改造大修有关政策。一是畅通维修资金提取渠道，---具体可行的操作程序，既要便利地提取维修资金，明确紧急动用维修资金程序，同时也要建立有效---机制，防止---套取专项大修资金，业主的---；二是明确维修资金缺失情况下资金筹措机制，解决部分房屋维修资金缺失、电梯更新改造难的问题。两年前，董先生就有了加装电梯的想法，随后他便找了几个有需求的居民一起商量。例如有些地方将部分维修资金建立之前，没有维修资金的房屋，纳入“为民-”项目，采取住户出资、---补贴的政策，解决电梯改造资金。

---：《意见》提出“物联网+维保”等新模式，与现有维保模式相比，有哪些改变？弥补了哪些不足？

有关负责人：现行的《特种设备安全监察条例》规定：“电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。”这种规定的目的在于保障电梯能够得到基本的维护保养，但是难以适应不同水平、不同使用环境的电梯。加之近年来“夺命电梯”“电梯惊魂”事件时有发生，让人们越来越关注如何保障电梯安全问题。例如，地铁等公交枢纽中的电梯，其高负荷、大运量、长周期的使用条件要求保养的周期更短，而部分乘客密度低的---电梯，维保周期则可以长一点。因此，采用技术手段对电梯进行实时状态监测，实施有针对性的“按需维保”，是维保工作科学化发展的方向。

“物联网+维保”是一种预测性维保，借助物联网手段准确了解电梯的运行参数和风险状况，进而依据其风险状况进行维护保养。尤其是遛弯的老人，基本都会带着---地感叹一句：“哎哟，人家这电梯建好了。“物联网+维保”的按需维保模式目前已在南京、宁波等地开始试点，通过电梯远程监测技术手段，试点实现物联网线上检查维护和现场保养维护相结合的按需维保模式，使电梯维保行业越来越向着人性化、科技化方向发展。

广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。沈未来三年改造---796个老旧小区有条件可根据---装电梯建停车场届时，沈阳2381个老旧小区将实现改造全覆盖。

位于高明大道水产市场一侧的---小区，有部分旧楼为步梯楼。近年来，随着越来越多年老、行动不便的住房困难家庭搬入---小区，步梯楼上下不便的缺点日益放大，甚至发生个别困难家庭在成功申请---后，因为抽不到矮楼层，放弃名额的事情。

为---住房困难家庭的居住体验，使---真正发挥保障性住房功效，去年，高明区住建部门将加装电梯列入了住房保障工作计划。经过多轮---，今年1月，广东隆腾建设工程有限公司成功中标---加装电梯工程，并在春节假期后正式进场施工。

昨日中午，---在旧---小区看到，位于小区里面，并列排布的四栋---，中间分隔出来的两块空地已经被施工人员围蔽，其中一块已经挖好桩基，而另一块则堆满了各种建筑材料。

小区值班保安介绍，围蔽工作在几日前已完成，施工方表示将按“从里到外”的加建顺序，逐步为小区的步梯公租楼加装电梯。“住在这里的好多都是-，没有电梯我们真的出行困难。”在小区居住的麦女士说。

据了解，本次加装电梯工程的中标价为1500多万元，建设工期180天，下半年，旧---小区的住户就可以利用电梯出入。