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建筑工程造价预算管理可行性研究四个阶段

  我国建设建筑工程造价预算管理标准主要分为两大块：规范建设工程造价主要法律，例如《价格法》、《合同法》、《招法》等；工程计价的标准和依据，例如计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范等。

  建筑工程造价预算管理五算：估算、概算、预算、结算、决算。估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具-的估算报告。

  概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级单位工程、单项工程、建设项目计算建设项目建设总投资。预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来，至交易阶段确定-控制价、报价的这个时段可以说是交易阶段，以建筑安装施工图设计图纸为对象，依据现行的计价规范建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范，消耗量定额，人材机市场价格，费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级分项工程、分部工程、单位工程、单项工程计算的建筑安装工程造价项目要求时，还要汇总为建设项目建设总投资。

  结算即建筑工程造价预算管理和竣工结算。传统的结算，是在建筑安装施工任务结束后，对其实际的工程造价这里是第二种含义的造价，进行核对与结清。经历了行业规程规范的推进，当下的结算的定义供参考

什么是建筑工程造价预算管理

  众所周知，建设工程竣工验收后，对于承包商编制的结算工程造价开展审核，确定后工程造价，办理工程结算手续，交付工程项目使用；而国有项目投资项目建设在竣工之后，还需审计相关部门对建设方编制的竣工决算开展后的工程决算审计。今天小编来和大家探讨一下什么是工程造价审核？与工程造价审计有什么差异？

  建筑工程造价预算管理审核就是当整个工程竣工后，由施工方对整个项目做竣工结算(包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费、措施费、其他费、规费和税金等)，建设方自己或聘请有造价-的公司对竣工结算进行审核，以终确定工程的造价。什么是工程造价审计？

  建筑工程造价预算管理审计主要是-有关法规和政策，依据建设行政主管部门颁发的工程定额工料消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量，工程造价的确认和控制进行有效的-检查。在工程项目实施阶段，以承包合同为基础，在竣工验收后结合施工变更、工程-的情况，作出符合施工实际的竣工造价-结果，它是承发包双方结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据。

  建筑工程造价预算管理审核与工程造价审计有什么差异？两者性质不同，工程造价审计与审核的不一样性质工程造价审计发挥的是-管理作用，工程造价审核当作工程造价咨询的一个常规业务，履行的是管理职能。两者之间有着不一样的性质和定位。授权委托主体不同，工程造价审计与审核的不一样授权委托主体，工程造价审核工作是由工程项目项目建设的管理人员授权委托的。工程项目项目建设的管理相关部门由于工作能力不足可以将这些工程造价审核工作授权委托给咨询企业进行。

建筑工程造价预算管理招阶段的造价控制

  在设计阶段, 设计单位应根据业主 (建设单位 )的设计任务委托书的要求和设计合同的规定, 努力将概算控制在委托设计的投资内。设计阶段的建筑工程造价预算管理控制是一个有机联系的整体, 各设计阶段的造价 (估算、概算、预算 )相互制约、相互补充, 前者控制后者, 后者补充前者, 共同组成建筑工程造价预算管理的控制系统。在设计的过程中, 要进行设计-, 及时对设计图纸及工程内容进行估价, 及时对设计项目投资与计划投资进行比较。如发现设计投资超过计划投资, 则促使修正设计, 以-投资不超过限额。此外, 应进行设计方案的技术经济比较, 以寻求投资上节约的可能性。

  我国工程施工-是开展较早的领域, 也是范围广、成熟的领域。招阶段工程造价管理的任务主要有以下三个方面:在批准的概算、预算限额之内, 在满足工程和工期要求条件下, 确定出合理的业主标底。根据工程的性质和特点, 制定出评标办法。与工程造价有关的合同条款的制定。三者之间相互联系, 应综合考虑, 以达到相对效果。

  施工阶段的造价控制，建筑工程造价预算管理项目实施是建设项目的规划、设计方案转变为工程实体的过程。这个过程是工程资金形成的主要过程, 即建设资金的主使用阶段。因此, 工程从施工到工程竣工, 对建设资金的控制管理, 在全进程资金管理中占有很重要的-, 直接影响着工程和效益。在工程项目的可行性研究和初步设计等前期阶段, 造价管理的首要任务是优化设计方案, 合理预测工程投资。