东莞小型房屋加固施工-「中鉴建筑」

房屋地基加固方法

加筋法

1、加筋土法。在土体中加入起抗拉作用的筋材，如土工合成材料、金属材料等，通过筋土间的作用，达到减小或抵抗土压力，调整基底接触应力的目的;可用于支挡结构或浅层地基处理。适用于浅层软弱土地基处理、挡土墙结构。

2、锚固法。主要有土钉和土锚法，土钉加固作用依赖于土钉与其周围土间的相互作用;土锚则依赖于锚杆另一端的锚固作用，两者主要功能是减少或承受水平方向作用力。适用于边坡加固，土锚技术应用中，必须有可以锚固的土层、岩层或构筑物。

3、竖向加固体复合地基法。在地基中设置小直径刚性桩、低强度等级混凝土桩等竖向加固体，如cfc桩、二灰(石灰与粉煤灰的拌合料)混凝土桩等，形成复合地基，提高地基的承载力，减少沉降量。适用于各类软弱土地基，尤其是较深厚的软土地基。

房屋检测内容及程序如下：

1.调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；

2.建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；

3.抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；

4.检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；

5.检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；

6.根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；

房屋加固方法主要有以下几种：

深层裂缝灌浆加固技术

深层裂缝灌浆加固技术主要是用于高层建筑、水坝加固，是大体积混凝土结构上应用比较成熟的一个房屋加固技术。通过对建筑物结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆来做加固。

托换加固技术

托换加固技术一般可以分为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等，通过对影响建筑物使用功能的承重结构进行受力改变，从而获得的使用空间。

地基基础托换技术

地基基础托换技术主要是用于修建的地铁、地下隧道的加固技术，为了避免对地面上的建筑物造成破坏，在承台附近梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，从而达到加固的效果。

外贴钢板加固技术

外贴钢板加固技术就是通过粘贴钢板、加固混凝固，从而提高房屋承载力和抗破坏力的加固技术。将钢板和混凝土紧密牢固的粘贴在一起，从而形成整体的加固效果。

外墙用什么防水材料才好呢？

1、水泥基渗透结晶型防水涂料是由水泥和多种化学物质充分混合而成的刚性渗透结晶型防水材料，它能长期承受强水压而且其晶体的渗透-可达到三十厘米以上，不仅具有很强的自我修复能力，而且其防水功能-，如果使用长时间后发生了细微裂缝现象会怎么办呢？那么该涂料的晶体在遇水之后能自动产生新的晶体并填满裂缝，从而再一次起到防水的作用。

2、西班牙进口防霉防水外墙弹性涂料，这种涂料为弹性涂料，主要用于防止墙面因雨水和外界结露还有环境湿气等等原因出现潮湿，同时也能防止水泥基体受-饱和作用的腐蚀。同时还有防霉防苔和的功能，在潮湿的气温环境下不仅能有效的防止建筑物表面出现霉菌苔类等，还能使外墙保持干净如初的状态，除此之外这样的涂料中所含的分子结构能使涂层与阳光进行交联，从而使涂层具有弹性不会开裂而且能有效防止墙面因灰尘-而变脏。

3、有西班牙进口多矿物质墙面涂料，西班牙进口多矿物质墙面涂料是一种多矿物质树脂类的涂料，它与各种墙面表面都有-的粘结性和耐久性，能-保护墙面，并使墙面一直保持干净整洁，具有防水抗-和工业环境侵蚀的功能，该产品大的特点就是不受季节气温的影响能在任何季节及-的天气环境中进行施工。