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甪直镇老旧小区消防工程维修保养 泓业消防常熟分公司
一、消防设备管理要求：1.所有安全及疏散指示牌必须保持---状态，停电后仍正常工作。2.所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。3.任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。4.消防系统主机应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。5.消防水泵应保持---状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。6.填写完整消防保养记录。.7.每年应有一次消防演练。
b、检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常状态。c、对非智能系统按安装总量的10%采用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，智能系统有自诊断功能免加温加烟试验。d、按安装总量的10%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。e、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
(五)防火、防烟分区及建筑构造：1.一类高层建筑的每个防火分区的建筑面积不应超过1000平方米，二类高层建筑的每个防火分区的建筑面积不应超过1500平方米，高层建筑的每个防烟分区的建筑面积不宜超过500平方米且每个防烟分区不应跨越防火分区。2.建筑高度不足24米的宾馆(旅馆)(旅馆)饭店的很多允许层数、很大允许长度和每层很大允许建筑面积应符合《建筑设计防火规范》的有关规定。
消防设施、器材维护管理；火灾------；用火、用电安全管理；易烧易炸危险物品和场所防火防爆；专职和义务---的组织管理；灭火和应急疏散预案演练；燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电)；消防安全工作考评和奖惩；其他---的消防安全内容。4.宾馆(旅馆)饭店应利用本单位的广播、电视等传播设备，开展经常性的消防安全宣传。5.-代表人或单位主要负责人应知消防安全责任和职责，重点掌握：(1)本单位的消防安全工作情况。
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