南阳房屋鉴定评估咨询「恒基房屋检测」

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 楼板(地面和顶板)的裂缝：

1呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

2受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中，地基不均匀下沉导致的。这时候就要屋外检查房屋有没有倾斜。

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房屋抗震鉴定一般包括以下内容：

    1房屋建筑结构情况的检测与复核；

    2房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测；

    3房屋主要结构材料强度的检测；

    4房屋损伤状况的检测及其原因分析；

    5房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析；

    6不考虑作用下房屋结构安全性的分析与评定；

    7房屋结构抗震性能鉴定；

    8房屋装修方案的技术可行性分析；

    9对存在的问题提出处理建议。

　　建筑在设计使用年限之内经常会出现结构安全性问题,以砖石、混凝土、钢材以及竹木等为基材建造的土木工程结构,承受力学和环境等因素双重或多重因素的耦合作用,会经历损伤累积与交互作用过程,从而引发结构耐久性下降和服役寿命缩短或终结.对于这种情况通过鉴定与加固改造,既能达到增加使用寿命又能比重建大幅度节约成本.

　　钢结构加固方法

　　钢结构加固的主要方法有：减轻荷载、改变结构计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。当有成熟经验时，亦可采用其他加固方法。