养殖场占用补偿明细「北京京坤」

养殖场占用补偿明细

对于广大养殖户而言，今年是养殖场经营非常艰难的一年，因为各地掀起了“禁养”的-行动。

广东、广西、海南、云南和江苏等多地区陆续公布的禁养区范围，上万家养殖场被列入整治范围。

遇上“禁养”，是否有-补偿？该咋算？

此外，在“禁养”行动中，部分养殖场还面临这样困境：当地征收方首先认定养殖场是违建，接着要求-拆除，而不给予-补偿或压低-补偿。此时养殖户该咋办？今天为大家讲讲养殖场-补偿这些门道。

一、了解养区”的定义和范围，避免-养殖场被“禁养”

2005年12月29日，全-民第十九次会议通过《--畜牧法》，该法第四十条规定禁止在“一生活饮用水的水源保护区，风景名胜区，以及自然保护区的-区和缓冲区；二城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；三法律、法规规定的其他禁养区域。

第三、以占地为名-限期拆除养殖场。

《--畜牧法》规定：基本农田以外的土地符合规划、有条件的可以用于养殖场的建设和经营。畜禽养殖用地按农用地管理，无需向规划部门颁发建设用地规划-，-方无权-限期拆除。

但是在实践中，相关行政-经常对划为禁养区避而不谈，采用占地等迂回的办法逼迫养殖户拆除。

三、被“禁养”整治的养殖场就没有-补偿吗？

不是的！

《畜禽规模养殖污染-条例》第二十五条：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染-的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受-的，由县级以上地方-予以补偿。”

据此可知，如果你的养殖场新近被划为禁养区，拆除养殖场前，县级以上也是需要给予养殖户一定补偿的，而绝非不给予任何补偿。

在识别清楚-方的种种-后，在明律师提示广大养殖户还要注意以下事项：

一是要明确，无论-以违建名义，亦或是名义等拆除养殖场以达到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作为养殖经营者，都是可以获得相应补偿的，有拆就有补。这个征收领域的基本法律原则在养殖场身上例外。

二是要清楚知道养殖场的-补偿费用有哪些。主要有：

1.养殖场畜禽舍及附属建筑物包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等的实际价值补偿；

2.存栏畜禽的补偿补偿数额一般是根据禽畜的种类、大小、市场价格来确定；

3.停产停业损失补偿需要结合养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间长短进行综合评估；

4.可移动设备设施的搬迁费用和不可移动设备设施的折旧费；

5.各种搬迁补助和-费用，要符合政策规定的条件，满足政策确定的搬迁、签约期限规定才有。

三是在没有与-方达成一致的补偿协议之前，-方不可以-养殖场。综合前面的内容，我们可以知道，-养殖场是需要给予养殖户补偿的，养殖户也可以自行向县级以上提出申请，要求其履行补偿的-职责。关于具体补偿多少，需要养殖户与相关部门进行协商，协商一致并签署补偿协议后，才可以拆除养殖场，否则就是-行为。如果遇到-，养殖户也千万不要慌乱，一定要及-警，并做好现场拍照、录像等-工作。建议大家在未谈拢之前，就提前做好遭-、偷拆、帮拆的准备，把养殖场被拆之前的现状拍照、录像，并对所有的设施设备和牲畜进行清点、记录。

在农村，看着连片的承包地，有人种菜，有人种粮食，有人建起了大棚……建大棚，看上去费时费事，但用过的人-，有这些实实在在的好处！

?大棚有什么优势？

延长全年种植期

大棚种植，减少了天气原因对种植的-，延长了全年的种植期。此外，还能种植反季节、早熟农产品，避开上市高峰，-的增收增益。

补偿更高

大棚被时，不仅建设投资能获得赔偿，比起普通菜地，更高的年收益也能获得更多的赔偿！

方便管理

大棚需要更多的建设投资，但使用中的管理能为农民省不少事，除虫除草、施用化肥浇水都便于管理。

做农家乐

露天在地里，那才叫真的干农活，累！游客来采摘，只是来玩，所以大棚内采摘的反响-。

温室大棚优势更多

在科技的支持下，数农村地区-光伏农业大棚，除了能智能调节大棚内温度、湿度等条件，节省人工，在全年不间断种植的情况下，还能通过太阳能发电卖电。

***-点优势，对农民朋友来说，是看得见的实在。不仅如此，对建大棚也是有补贴的！

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