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什么是环评？

环评定义：是环境影响评价的简称，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻-环境影响的对策和措施，进行-监测的方法与制度。

“环评”是-要求的，评审通过后项目才能开始建设。也就是说，没有环评的仓库厂房除不要求环评的仓库，均是wei章建筑，属于未批先建。如果相关部门管理较严的话，有些仓库厂房则面临货品场地被扣押、工厂停gong整治的风险。

什么情况租厂房的企业需要新办环评？

具体看当地-要求，现在管理较严格的地区，正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面，任何一个不匹配都得新办环评。

需要新办环评的是绝大多数企业，因为很难有企业租户能找到与自身生产业务、生产设备都相同且设备数量、排污指标又相互吻合的业主。因为不新办环评就意味着租户全用业主的指标，租户相当于是业主下的一个生产小组而已

环评检测验收实行审批制的建设项目，建设单位应当在报送可行性研究报告前完成环境影响评价文件报批手续;实行核准制的建设项目，建设单位应当在提交项目申请报告前完成环境影响评价文件报批手续;实行备案制的建设项目，建设单位应当在办理备案手续后和项目开工前完成环境影响评价文件报批手续。

环评检测验收建设对环境有影响的项目，不论投资主体、-、项目性质和投资规模，应当依照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，进行环境影响评价，向有审批权的环境保护行政主管部门报批环境影响评价文件。

环评未验收如何-

依据《建设项目环境保护管理条例》

第二十三条　违反本条例规定，需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者验收不合格，建设项目即投入生产或者使用，或者在环境保护设施验收中弄虚作假的，由县级以上环境保护行政主管部门-限期改正，处20万元以上100万元以下的罚款;-不改正的，处100万元以上200万元以下的罚款;对直接负责的主管人员和其他责任人员，处5万元以上20万元以下的罚款;造成重大环境污染或者生态破坏的，-停止生产或者使用，或者报经有批准权的-批准，-关闭。

违反本条例规定，建设单位未-向社会公开环境保护设施验收报告的，由县级以上环境保护行政主管部门-公开，处5万元以上20万元以下的罚款，并予以公告。