吉林养殖场用地-提高补偿咨询 京坤律师事务所

养殖场用地---养殖场用地---

导读：在广大农村，一些村民为响应当地---“---攻坚”的号召发展畜禽养殖业，纷纷建起了养殖场，饲养母猪、仔猪或者蛋鸡、肉鸡等畜禽。但是，当养殖场在面临---时，却会遇到---方的种种折磨。他们往往通过各种理由和手段，降低对养殖户的补偿，从而减少---成本，逼迫养殖户搬迁。那么，养殖场---难道是法外之地吗？养殖户又享有哪些法律赋予我们的权利呢？本文，北京在明律师事务所的李顺华---为大家总结养殖场---中的那些你不可不知的---……

     其一，以养殖场未办理建设用地规划---属于建筑为由，不予补偿。

经营了十多年的养殖场，有---营业执照，养殖者本人甚至被评为养殖户。尽管如此，当养殖场被划入---范围后，---方却称养殖场用房未经---审批，未---申领建设用地规划---，违反了《城乡规划法》的相关规定，属于建筑，限期予以拆除，---则予以---，并且不给予任何补偿。

然而根据《、关于进一步支持设施农业健康发展的通知》国土资发〔2014〕127号的规定，养殖禽舍及养殖场内---的附属设施用地均属于设施农用地，按农用地管理，即其性质仍属于农用地。鉴于设施农用地可以直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于非农业的建设用地，相关建设无需城乡规划主管部门核发建设用地规划---。所以，以“无规划许可”名义拆除养殖场进而不予任何补偿是不---的，只是---方的幌子。

对于如何增加手中的谈判---，很多被---人并不清楚，他们以为或者一味地拖延就能在谈判的时候赢得更多，这其实是大错特错的。因为近些年来，随着和---有关的---进一步得到完善，一味地拖延只可能会导致---——即------的后一扇大门被打开。可以说，包括和拖延在内的“老的”---办法已经行不通了。

相对而言，----律师会根据---对症---，抓住---里的---问题，---出击，帮助被---人争取到满意补偿。因此建议广大被---人，如果您对---补偿不满意，及时找---律师介入，可以让您在协商过程中占据主动。往往，---律师的有效介入，能为被---人带来更多转机，成为被---人可以掌握的---。

养殖场用地---

“近，市场上的蔬菜比较便宜，为我省了不少开销呢！不过想想老家种大蒜的父母，因为今年蒜头卖不上好价钱，心里还是不太舒服。”老家是河南中牟的小孔无意间发起了牢骚。半年来，市民餐桌上的农产品价格普遍低迷。经常去菜市场、超市买菜的市民会有一个明显的感受：猪肉、鸡蛋，以及土豆、蒜薹、洋葱、芹菜、卷心菜等一些餐桌上的常备菜价格越来越便宜了。尤其是鸡蛋价格一度跌至每斤2.5元成本价格以下，这是十多年来没有出现过的情况。

7月17日，举行---会，市场与经济信息司副---王平介绍了上半年重点农产品市场运行情况。王平表示，受农产品供需基本面影响，预计年内农产品价格总体仍将偏弱运行，但部分品种有望回暖。

?这么多农产品价格都在下跌究竟什么原因？

农产品价格由上下游各个环节共同决定。从田间地头的供应量、供应品质，中间环节经纪人的数量，存储运输成本，是否收储，销地市场经销商的数量都有关系，跟季节、天气、油价，甚至批发市场的进场费都有关系。当然还有一个重要因素，就是消费市场的需求。所以从田间地头到餐桌，每一个环节都对价格有影响。

据分析，今年上半年国内农产品市场运行主要呈现以下四个特点：

一是鲜活农产品供求关系总体宽松。主要是，禽蛋禽肉生产规模扩大较多。受前两年禽蛋禽肉------和去年以来玉米等饲料原料价格回落影响。二是玉米收储政策改革---开始显现，价格进一步回归市场。玉米价格下跌降低了畜禽饲料成本。玉米结构调整后，蔬菜、杂粮杂豆等供应增加。三是生猪价格今年以来持续下跌。据监测，上半年我国集贸市场猪肉和生猪价格同比分别跌9.7%和16.2%，春节过后连续4个月下跌。四是农产品进口持续增加。近年来，---农产品始终保持较大价差，驱动进口持续快速增长，对国内农产品市场运行产生了一定的影响。

?“我关心的是下半年还会这样吗？”

谈到近的农产品价格，不少农民朋友都会皱起眉头，在网上也经常能看到类似咨询的帖子，很多朋友---“我关心的是下半年的价格还这样吗？”

?猪肉：消费旺季，价格回暖？

到下半年，随着消费旺季的到来，猪肉市场将逐步回暖。近期的南北方的降雨对猪肉运输也会产生一定的影响，猪肉价格回升可能会持续一段时间。但是，今年全年猪肉价格大幅上涨的可能性不是---大，所以提醒广大养殖户密切关注市场形势，根据市场形势理性补栏。

?蔬菜：持续走高？8、9月仍低于去年同期

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