广东房屋改造工程加固-「中鉴建筑」

农村老砖房的加固方法有哪些？

1、地基加固

多数老砖房受多种因素的影响，会出现倾斜的情况，对于这类房屋一般是通过加固地基的方式进行处理，可以采用基础补强注浆法、加大基础底面积法、锚杆静压桩法等。

2、墙体加固

老砖房是墙体和柱体承重的结构，且梁体、柱体多数都是钢筋混凝土的结构，要想对房屋进行加固，那么可以通过加固墙体和柱体的方法处理，一般可采用砂浆面层法、钢筋网纱浆面层法、钢筋混凝土板墙法等。

3、房屋顶盖的加固

当老砖房的房屋顶盖需要进行加固时，可以采用重新填实水泥砂浆，加厚配筋等的方法。

4、-部位的加固

部分老砖房是有一些-部位的存在的，比如烟囱、女儿墙、楼梯间等，可以适当采取设置竖向拉条，拆除不-的附属物，以减轻结构承载力的方式，进屋加固。

房屋安全鉴定主要检测内容：

外观：主控项目不应有露筋、孔洞和裂缝等-缺陷，还应在明显部位标明生产单位、规格型号、生产日期和验收标志。

尺寸偏差：几何尺寸中高度±5、侧向弯曲l/750且<20和主筋保护层厚度＋5，－3不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。

混凝土强度：混凝土的强度等级按立方体抗压强度标准值划分。楼板的混凝土抗压强度标准值应不小于30mpa,检验依据《混凝土强度检验评定标准》gb/t 50107-2010进行。

力学性能：楼板的力学性能只检验承载力、抗裂和挠度3个参数。

外墙用什么防水材料才好呢？

1、水泥基渗透结晶型防水涂料是由水泥和多种化学物质充分混合而成的刚性渗透结晶型防水材料，它能长期承受强水压而且其晶体的渗透-可达到三十厘米以上，不仅具有很强的自我修复能力，而且其防水功能-，如果使用长时间后发生了细微裂缝现象会怎么办呢？那么该涂料的晶体在遇水之后能自动产生新的晶体并填满裂缝，从而再一次起到防水的作用。

2、西班牙进口防霉防水外墙弹性涂料，这种涂料为弹性涂料，主要用于防止墙面因雨水和外界结露还有环境湿气等等原因出现潮湿，同时也能防止水泥基体受-饱和作用的腐蚀。同时还有防霉防苔和的功能，在潮湿的气温环境下不仅能有效的防止建筑物表面出现霉菌苔类等，还能使外墙保持干净如初的状态，除此之外这样的涂料中所含的分子结构能使涂层与阳光进行交联，从而使涂层具有弹性不会开裂而且能有效防止墙面因灰尘-而变脏。

3、有西班牙进口多矿物质墙面涂料，西班牙进口多矿物质墙面涂料是一种多矿物质树脂类的涂料，它与各种墙面表面都有-的粘结性和耐久性，能-保护墙面，并使墙面一直保持干净整洁，具有防水抗-和工业环境侵蚀的功能，该产品大的特点就是不受季节气温的影响能在任何季节及-的天气环境中进行施工。

屋顶隔热防水的佳的方案

可以直接铺设一个保温层，可以在保温层上面再加一层隔热板，这样就可以达到非常-的隔热效果。 当然如果屋顶本身就是使用钢筋混凝土浇筑的，那就可以选择在屋顶上面再铺设20公分的泥土，这样就可以直接在上面做绿化，这样不但是可以起到非常-的隔热防水的作用，同时还能够美化环境。 不过大家要注意，在铺泥土之前还是要做好防水措施的，要在屋顶上面铺设一层防水卷材。