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养殖场占用政策

关于禁养区的划定，实际上是政策贯彻的问题。虽然中央反对“一刀切”，但若自己的养殖场真的被划入禁养区并面临-，相对人也只有配合。但是，-补偿是被-人的-权利，也是其可以进行异议的部分。实践中，为了降低-成本，-方可谓费尽心机，动用了名目繁多的-名义，目的就是不给你-补偿或者尽量少给。北京吴少博律师事务所向广大中小企业主-一下“养殖场花式-”的几种形式。

有以环境保护名义进行-的。-看似大公无私、一身正气，在实际生活中实际上也常被用于降低-成本。关于-，养殖场主首先要知道，自己的企业是否有-办理诸如环评在内的手续；若有-而自己又未办理，是否有补正的可能；即使无法补正，是否就一定导致-而得不到补偿。这些都是法律上值得研究的地方。简言之，-≠无补偿。此外，《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“任何单位和个人不得因为环境整治，经济开发等理由-或禁止畜禽养殖业的发展”。以为“尚方宝剑”-拆除养殖场，实际上是违反相关法律精神的。

有以占地为名进行-的。赵女士系浙江省温州市平阳县农民，2005年在本村承包农村集体土地近5亩经营了一个养猪场。2012年赵女士家的养殖场被地方划入-范围。对于-方80万-补偿款、不能另行安置的补偿条件，赵女士一家没有接受。2013年初，县-等陆续向赵女士下发了《占地-通知书》等法律文件，认定赵女士占地。本案实际上反映出的-思路，即“软的不行来硬的”。

在瑶里古镇的开机仪式暨特色小镇与美丽乡村研讨会上，中国农业电影电视中心总编辑傅雪柳-，2017年-工作报告明确纳入“特色小镇”概念，中央一号文件提出“田园综合体”可持续模式，作为涉农媒体，-七套农业节目响应，在-出版广电-“向中国传统文化致敬”的号召下，将于十月推出十集季播节目《镇?守》，以纪实手法集中反映当代中国村镇建设在城乡一体化的格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，为实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济发展所做的积极探索和-典型，打造银屏清流，攀登-高峰。

△中国美丽乡村研究中心主任魏玉栋正在讲话

中国美丽乡村研究中心主任魏玉栋，首先介绍了近些年在美丽乡村建设方面的情况。从2013年起，批准了一千一百个美丽乡村，初步形成了当前美丽乡村建设的大好格局。他提出，建设美丽乡村的目标，终是要“让鸟儿回来，让传统回来，让年轻人回来”，针对美丽乡村在建设中可能出现的问题，要注意四点-观点和两点建议。四个-观点是：在建设过程中要注重差-、个性化，避免同质化；注重自信心的打造，包括自豪感和自我可持续的发展能力；注重传统与现代的结合；注重美丽乡村与特色小镇的关系。两点建议是：打通三个通道，即道路、网路、心路；特色小镇要加强与媒体的融合，强化包装，他强调包装就是有策划的宣传，再次提出宣传对于特色小镇的重要性。--要科学、准确理解美丽乡村建设和特色小镇之间的基本含义及建设初衷，重在打造产业集聚地，增文环境建设，保持文化涵养，使特色小镇真正成为农业供给侧改革的突破口，而非新一轮房地产热。

△7-节目《镇·守》走进江西瑶里开机仪式

希望到时候通过-机，能为你展现不一样的古镇风采！

对于农民朋友来说，自家的土地可以随意处置吗？在乡村，也许大家都以为这个土地是我自家的，我想怎样处置就怎样处置，想卖就卖。广东省梅州市五华县某一宗-对此作出了否定回答。该县一个农民因为卖了自家的地，被八个月。到底是怎么回事呢？

卖了自家地，却被判了八个月？

农民老甘在未办理-转让审批手续的情况下，就将自家一块400多平方米土地的使用权以82.8万元的价格转让给老宋。案发时，老甘已收到老宋支付的70万元。

审理后认为，被告人老甘以-为目的，转让土地使用权，情节-，其行为已构成转让土地使用权罪。鉴于老甘能如实供述自己的罪行，-予以从轻-，遂判处老甘-八个月，并处-4万元。

很多农村朋友不禁要问了：农户自己的土地也不能买卖吗？如果不想种地能卖掉吗？首先农户对于土地只享有使用权，而不是所有权，在我国农村土地归村集体所有。

依据我国《土地管理法》规定，土地属于或集体所有，单位和个人不得、买卖或者以其他形式转让土地，而土地使用权则可以-转让。

凡是以-为目的的，违反土地管理法规，转让、-使用权，情节-的，即构成转让、-使用权罪。

所以，农民朋友不能买到自己-享有的土地使用权，但可以-承包土地，获得使用权后进行流转。

在这里要另外注意，个别省份在建房要求上有对楼层的具体规定：对于要建造三层以上、面积达到300平方米以上农房的村民，要向

乡镇申报，纳入工程-，方可予以建造，否则会面临被拆除的风险！后，总结一下农房拆旧建新村集体不审批的原因

外部原因：

由于严格规范农村用地，所以今年-了很多新规，其中一条就是：农村房屋不可随意翻建，前提条件一定是要取得村集体同意，拿到乡村建设-，方可动工！

内部原因：

正是因为对于农村建房这块的要求提高，一定要有村集体的同意，这就一定程度上导致了村集体的重要性-，农民就显得很被动；部分村-就会趁机捞取利益，-，不要惧怕村里的，也不要轻易妥协，只要你真的提供了所需的材料并符合相关要求，村集体是-不给审批的！据农民朋友反映，有的甚至交了几万块都没有真的落实！

农民是-的群体，-再好，地方-没有落实也是空的，下面给农民朋友提供-电话：：12336；-：12388；大胆-！

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