淮南无形资产评估公司承诺守信「多图」
一、资产评估委托合同---要素的风险提示
1.根据《资产评估执业准则——资产评估委托合同》第七条之规定,资产评估机构应当与委托人协商一致,并在委托合同中明确、清晰地约定本次资产评估业务的评估目的。
2.尽管根据《资产评估执业准则——资产评估报告》第十六条之规定,委托合同约定的评估目的应当具有唯1性,但《资产评估执业准则——资产评估委托合同》考虑到实务中存在一份委托合同约定若干项评估业务等复杂情况,因此删除了该项要求。
提升资产评估人员业务胜任能力的措施
一完善人员管理及机制建设
文化带领,以人为本
1建立“与时俱进、开拓---”的---文化
---是一个民族进步的灵1魂,是一个单位兴旺发达的不竭动力,是个人保持蓬勃朝气和昂扬锐气的力量源泉。---实践对于我们工作开展的重要性---,资产评估工作也不例外。在我国实施---驱动发展战略以及资产评估-升级、求新求变的发展趋势下,我们机构必须与时俱进,不断开拓,着力做好四个---,即观念---、业务---、技术---和制度---,其中,技术的---是关键。能力的提升、业务市场的---都需要评估技术的不断---为依托。
资产评估的注意事项
成本途径始终贯穿着一个重建或重置被评估资产的思路。在条件允许的情况下,任何一个潜在的---在决定投资某项资产时,他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。如果投资对象并非全新,---所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的实体有形损耗;如果被评估资产存在功能和技术落后,---所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的功能性贬值;
资产评估方法之间的区别
资产评估方法之间的区别各种评估途径和方法都是---同的角度去表现资产的价值。不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值,还是根据评估对象预期收益折现获得其评估价值,抑或是按照资产的再取得途径寻求评估对象的价值,都是对评估对象在一定条件下的价值的描述,它们之间是有内在联系并可相互替代的。但是,每一种评估方法都有其自成一体的运用过程,都要求具备相应的信息基础,评估结论也都是从某一角度反映资产的价值。因此,各种评估途径和方法又是有区别的。
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