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无形资产评估给您好的建议「在线咨询」

发布者:安徽中企航资产评估有限公司  时间:2021-11-30 






一、资产评估委托合同订立的风险提示

1合同主体风险提示
.资产评估机构为公司制的,分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同,由分公司加盖分公司公章。分公司对外签订合同的民事责任由总公司承担。在出具资产评估报告的主体总公司与签订合同主体分公司不一致的情况下,建议在合同中以合理方式向委托人进行说明。





三、资产评估委托合同---要素的风险提示

一委托目的风险提示:明确、清晰约定评估目的

评估目的是界定资产评估对象的基础,直接反映了合同委托人的委托目的。其不但决定了评估结论的具体用途,还影响着整个评估过程及其运作条件。相同的评估对象在不同的评估目的下,可能会出现不同的评估结论。因此,资产评估机构及其评估人员应当将委托合同约定的评估目的贯穿于评估业务程序的始终。




提升资产评估人员业务胜任能力的措施

1,加强对评估人员的差异化管理
而针对级别已经很多的机构来说,可以针对上市公司并购重组业务的难易程度、行业差别再进行分级或分类,比如对于重大重组项目以及诸如影视、游戏等很难把控的轻资产行业必须是---的级别的项目负责人担任,一般的并购重组项目可以次之,或者按行业对项目负责人进行有侧重的划分。对于---型评估机构,因人员多、并购重组业务多,还可以单独设立上市公司并购重组业务和轻资产、新业务类型业务部门,从而做到更集中、更。



资产评估的方法

市场法市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。因为任何一个正常的---在购置某项资产时,他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。





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