新乡装修第三方咨询「雷军验房咨询」
新房进行装修,入住前你要了解房间的装修是否合格。以下从12个方面详解验收需要注意的问题,半个小时让你菜鸟变-。1、空气检测重要随着观念的更新,成为消费者在居室装修中重视的环节,而空气污染正是装修污染中---的问题,是造成多种身心---的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的无法把控。因此,在交房时,业主一件事就是要确认空气达标。
首先,业主必须确定开发商购买的材料符合---,-不超标;其次,根据---,工程竣工以后,开发商要请威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。
有线电视、数字电视、电话、宽带的过户
二手房买卖双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续,同时,二手房买房人也要---注意询问工作人员原房东有无---费用的情况。
物业服务费、公共维修基、取暖费结清
二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修金更名手续,同时办理物业费用---的交接,要注意询问物业人员看原房东是否---物业费及取暖费。
口迁移
二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派所,询问房屋内的户情况,原房东应将户全部迁出,如仍有户,买房人可要求原房东迁出,若其---办理,可追究其违约责任。
1、《住宅保---》
为保障住房消费者的权益,加强商品住宅售后服务管理,建设部决定在房地产开发企业的商品房销售中对房屋进行约束。共有四条内容:工程---部门核验的等级;地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内---修;正常使用情况下各部位、部件保修内容与保养期;用房保修的单位,答复和处理的时限。
2、《住宅使用说明书》
对住宅的结构性能和各部分的类型、性能、标准等作出说明。同时-,如因住房使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修造成的问题,开发商不承担修责任。这是建设部为保障消费者权益作出的规定。
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