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1.设计或施工初期存在失误导致房屋达不到安全使用要求，需进行1房屋加固补强施工。  

1材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；  

2施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求；  

3节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；  

4构件的尺寸或位置不对等等。

2.房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行---时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进行1房屋加固补强。

如增加荷载：  

1增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；  

2办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；  

3办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等；  

4增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

3.改造房屋过程中结构体系的变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等。

4.使房屋达到一定抗破1坏力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进行1房屋加固补强。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。

高层建筑加固的原因

1设计不达标、建筑功能设计不能满足正常使用需求。

2基础性的设计概念理解偏差，导致设计计算及设计方案出现偏差。

3受限于施工技术以及施工水平，施工过程中出现的设计问题没有得到---的解决，导致施工存在一定的问题。再加之施工中所使用的建筑材料未能达到设计标准要求，导致建筑结构或结构构件在建成的使用过程的耐久性受到---的影响。

4在施工过程中对建筑结构或构件进行用途的变更，导致构件荷载超过---。

5擅自进行建筑功能的改变，对于建筑结构进行改造，或随意对房屋进行增层、增加荷载等。

6使用环境-，对材料性能产生---影响。如自然环境对木结构、钢筋混凝土结构的功能及力学性能会产生削弱影响。

7文1物及古建筑的保护，大开发对周边环境---是地质的影响，轻微地1震等对高层建筑的影响。

8拆除重建受限或经济-等原因。