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房屋安全鉴定

石结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

1.承重墙或门窗间墙出现阶梯形斜向裂缝，且蕞大裂缝宽度大于10mm；

2.承重墙整体沿水平灰缝滑移大于3mm；

3.承重墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于1/200；

4.纵横墙连接处竖向裂缝的蕞大裂缝宽度大于2mm；

5.梁端在柱顶搭接处出现错位，错位长度大于柱沿梁支撑方向上的截面高度h当柱为圆柱时，h为柱截面的直径的1/25；

6.料石楼板或梁与承重墙体错位后，错位长度大于原搭接长度的1/25。

混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点下

1.柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1％，其侧向位移量大于h/500；

2.柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀-，截面减小；

3.柱、墙侧向变形大于h/250，或大于30mm；

4.屋架产生大于l0/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；

5.屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；

6.端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；

7.梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。

什么是房屋安全鉴定？什么条件下可申请房屋安全鉴定？

现在有很多朋友在买房的时候，都会精挑细选、慎重考虑，通常来说，如果大家是购买的新房的话，房屋的还是有保障的，因为开发商在办理房屋的第壹次登记之前必须先通过国土和住建部门的验收，但是在现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况也有很多，那么在使用过一段时间后，房屋的还-吗？现在有很多房地产业主发现房子里有很多不合格的地方，但他们不知道问题出在哪里。