深圳房屋改造加固-了解更多 深圳中鉴加固

一、砖混结构怎样区分？1、从房屋结构上区分:

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2、从房屋---上区分:

一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。的都是框架结构的多。

3、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

4、从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。

5、根据梁与墙的结合处区分:采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙;

6、通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有是框架结构。

房屋检测加固---性

各地房屋安全鉴定检测不断发展，但任存在诸多问题。房屋质检和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋和安全检测鉴定、管理机构，但专职技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。房屋和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。

而我国房屋和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方---的高度重视。虽然我国在房屋与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际操作性不强，形同虚设，没有引起地方---的重视。因此，加强对房屋和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。

没有圈梁和构造柱的房屋可以加固吗？

      首先是那里设防烈度是多少，如果六度以下，不设圈梁、构造柱影响不大。如果六度或以上，那就需对一层进行加固。二层以上加构造柱有用。圈梁加在顶层楼板下即可，注意横墙也要布上。抗震设防还有其他要求，都要做好。

再一个问题是原来房基础多深，如果直接座岩石上，加两层后地基不会有问题，如果没到岩石层，而是坐在软土上就要小心。

此外还要知道是什么基础，如果是砖石砌体m5以上砂浆、混凝土、水撼粗中砂、较好的三合土掺了碎砾石的老黄土加30%的白灰捣实等材料的条形基础，宽度超过0.8米，加建两层有可能满足要求。考虑原房已十多年，对地基有一定加固作用，基础宽度有可能允许再小点。如果是独立基础，那就有较大风险。

房屋安全鉴定主要检测内容：

外观：主控项目不应有露筋、孔洞和裂缝等---缺陷，还应在明显部位标明生产单位、规格型号、生产日期和验收标志。

尺寸偏差：几何尺寸中高度±5、侧向弯曲l/750且<20和主筋保护层厚度＋5，－3不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。

混凝土强度：混凝土的强度等级按立方体抗压强度标准值划分。楼板的混凝土抗压强度标准值应不小于30mpa,检验依据《混凝土强度检验评定标准》gb/t 50107-2010进行。

力学性能：楼板的力学性能只检验承载力、抗裂和挠度3个参数。