南山工业园厂房招租常用解决方案 国润新尾盘更新

12、环评工作：

生产型企业是必须要做环评的，目前环评可分为3种形式，种形式是自行在局网站上申报登记，适合于贸易类或简单装配等环境影响的企业。第二种形式是编写环境影响评价报告表，适用于对环境有轻微影响的企业，如机械加工、服装加工等；第三种形式是编写环境影响评价报告书，适用于对环境有较大影响的企业，如化工厂、印染厂等。环评需要有一定的周期，从30天至90天不等，所以一旦确定厂房，就要尽快启动环评程序。

13、厂房租金：

厂房租金是所有企业选择厂房时一个非常重要的参考点，但是对于大企业来说不是一定的，在前面需要考虑的12个方面都非常适合时，厂房租金稍微贵一点也是可以接受的，毕竟要找到一个适合自己的厂房不容易。

企业找厂房可不比找租房那么，选择合适的厂房---是为了满足工厂安全生产，同时还要考虑到各种跟企业息息相关的东西，如---政策、消防安全、环评申请等都需要详细的了解。

国润物业新年推出---独院---独院厂房优先整租地址:龙岗横岗西坑社区西湖工业区20号，厂房宿舍各一栋，厂房形象，地理位置---，交利，500米上高速，空地大，停车位充足，消防配套齐全，2吨货梯，能够适应各类工厂、企业的需求，见钱就收     具体参数如下整个园区8600平方厂房：每层1480平方×4层宿舍：每层500平方×5层保安室+电房共180平方

位置处于成熟工业片区，梧桐山脚下，空气清新，闹中取静欢迎广大地产朋友们-及-！   24小时---热 生问：我个人的厂房想对外出租租赁，请问都涉及到什么税种？每种税的税率分别是多少？

  答：出租产权-为个人的厂房应---税金主要有：营业税、---、城镇土地使用税、印花税、城建税、教育费附加和地方教育附加、以及个人所得税。

  营业税：根据《---共和业税暂行条例》条“在------境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依照本条例---营业税的规定，出租方应为营业税纳税义务人，应该---营业税。

  个人出租设备，属于营业税“服务业--租赁业”征税范围，应当---营业税，税率为5%。根据《---共和业税暂行条例》第八条规定，---个人营业额未达到起征点的，免征营业税。根据《关于调整营业税起征点的通知》辽---发〔2008〕129号文件规定：为有力地支持我省经济发展，调动广大小规模---的生产经营积极性，鼓励更多的人自主创业和再就业，经省---同意，现决定从2009年1月1日起，按月---营业税的起征点由原月营业额2,000元提高到5,000元。

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