工业园厂房招租信息「国润物业」

办室出租价格？租房合同范本需要列明哪些事项

　　租房合同范本需要列明哪些事项

　　(1)在咱们的租房合同范本中，必须说明的是租房的用途。在很多朋友的认知里，租房就是用来居住的，但是实际上却并非如此，不少人租房之后会用来作为经营的场所，例如小区中的餐馆，室等等。因此，房东若将自己的房屋定位“居住”用途的话，就需要在租房合同范本中列明，禁止作为经营场所等等。

　　(2)在咱们的租房合同范本中，还应该对租房的时间进行明确。很多房东都是嫌麻烦的，对于租房，肯定是希望越长越好的，这样自己也不用少了“房租”这笔收入；而对于不少租客来说，也---存在频繁搬家的危险，对于租期，也是有要求的。因此，在租房合同范本中，咱们需要将租房的期限列明，例如一年起租等等。

　　(3)根据上述介绍到的租期，咱们还可以有附加的约定，若是遇到房东需要临时收回房子或者是房客需要临时退租的情况，咱们可以设定一个附加协议，如房东临时收回房子需要支付多少多少的-，房客临时退租，押金不予退还等等。这些都是咱们租房合同中比较合理的要求。

国润目前运营着：樟坑径电子数码园、长圳大岗智谷、福城茜坑物流园、福城茜坑商业广场、福城新塘高新科技园、松元厦昌隆工业园、横岗西坑科技园、横岗西坑物流园、横岗安良工业园、横岗西坑宝桐商业广场、横岗澜科创科技园、横岗西坑禾麦印刷产业园、佳兆业西坑员工生活园、横岗西坑科勒仓储物流园、横岗福润公寓等。目前园区内---企业超过120家，年产值超过100亿；总资产5千多万，年销售额2亿员工100余人。

国润物业新年推出---独院---独院厂房优先整租地址:龙岗横岗西坑社区西湖工业区20号，厂房宿舍各一栋，厂房形象，地理位置---，交利，500米上高速，空地大，停车位充足，消防配套齐全，2吨货梯，能够适应各类工厂、企业的需求，见钱就收     具体参数如下整个园区8600平方厂房：每层1480平方×4层宿舍：每层500平方×5层保安室+电房共180平方

位置处于成熟工业片区，梧桐山脚下，空气清新，闹中取静欢迎广大地产朋友们-及-！   24小时---热 生问：我个人的厂房想对外出租租赁，请问都涉及到什么税种？每种税的税率分别是多少？

  答：出租产权-为个人的厂房应---税金主要有：营业税、---、城镇土地使用税、印花税、城建税、教育费附加和地方教育附加、以及个人所得税。

  营业税：根据《---共和业税暂行条例》条“在------境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依照本条例---营业税的规定，出租方应为营业税纳税义务人，应该---营业税。

  个人出租设备，属于营业税“服务业--租赁业”征税范围，应当---营业税，税率为5%。根据《---共和业税暂行条例》第八条规定，---个人营业额未达到起征点的，免征营业税。根据《关于调整营业税起征点的通知》辽---发〔2008〕129号文件规定：为有力地支持我省经济发展，调动广大小规模---的生产经营积极性，鼓励更多的人自主创业和再就业，经省---同意，现决定从2009年1月1日起，按月---营业税的起征点由原月营业额2,000元提高到5,000元。

国润物业尾盘更新观澜项目樟坑径下围工业区m栋标准厂房：宿舍一楼550平方，二楼1300平方、四楼1800平方，带装修，水电到户。入驻即可经营，可做，办公，电商，加工，仓库等。13723449244江生13554894949张生1、营业税：《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》大---函[2008]61号文件规定：---将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级含以上地方收回土地使用权的正式文件，无论支付补偿费的---是否为---财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《关于印发〈营业税税目注释试行稿〉的通知》国税发[1993]149号规定，不征收营业税。

  2、土地---：《------土地---暂行条例实施细则》第十一条规定：因城市实施规划、建设的需要而搬迁，或因城市实施规划、建设的需要而搬迁，由---自行转让原房地产的，免征土地---。

  财税[2006]21号文件规定：《------土地---暂行条例实施细则》第十一条所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、指生产过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害，而由---有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况；因“建设的需要”而搬迁，是指因实施、-、有关---批准的建设项目而进行搬迁的情况。

隔断层材料的选取

　　隔断的选择在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区，这样就需要用不同材料的隔断来进行分割，目前常用的隔断一般为：轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等，这些隔断都可以起到划分的作用，只是所代表的风格各异，价格也不一样。

横岗西坑安良路5号一楼钢构350平方，报价25块3月底空出可预定

西坑社区富坑南街1-4号：

1：标准1楼1200平方，4月份空出可预定

2：3楼500平方。可做生产，小加工，仓库有带装修办公室3月25号空

3：1楼钢构。200平方。报价23块4月份空出可预定

横岗西坑西湖路9号

b栋3000平方

c栋3000平方

b、c两栋报价24块，整租，也可分租， a栋已改成公寓可拎包入住。环境幽静。空地大车位足。a栋新装电梯

西坑社区梧岗路30号

1：二楼1250平方，现成珠宝厂5月份空出可预定

　　地面材料的选取

　　地面材料的选择：厂房中的地面很关键，因为每天要有很多磨损，尽量选择厂房装修些---的材料，如有需要地面承重的厂房在原来地面基础上铺设一层混凝土，有些需要防静电的厂房则地面宜铺设防静电地板或防静电pvc等材料，还有种比较耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，这种地面较为经济实用。

　　厂房顶部也不可以忽视

　　顶面材料而不决矿棉吸音板以及---板都是在厂房装修中比较常用的材料，这些材料价格低廉，燃点较低，通常被广大---，需要值得注意的是，不论使用那种材料做顶面材料都需要主要与消防设施的配合，通常都是先做吊顶龙骨，然后消防工程开始安装喷淋、烟感的管线设施，等吊顶材料全部封顶后，消防设施再进行喷邻头及安装。