加固改造设计方案-「中鉴建筑」

农村房屋加固好还是重建好？

1、就加固和重建的成本对比来说，房屋加固一般要比房屋重建经济，但不管是对房屋进行加固还是重建，都是原有住宅不能满足某种需求的情况，这时还需要考虑加固和重建的影响。

2、就拿房屋安全性来说吧，在严格按照施工规范进行操作的前提下，加固房屋可能容易出现一些疏忽，重建房屋的安全性会-，但在房屋原有结构还-的情况下，加固要比重建好。

老房子房屋加固方法

1、混凝土层加固

在房屋建筑的一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固，现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40mm的办法加固。　

2、植钢筋补强

“植筋技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。

3、构造柱

想要加固墙体，可选择构造柱方式，在外墙的四角、错层部位横墙、外纵墙的交接处、较大洞口的两侧以及大房间内外墙的交接处等，设置构造柱，这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌，在新增柱时，应从基础开始生根。

4、加大截面加固法

该法施工工艺简单、适应性强，郑州加固公司并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

5、粘贴钢板加固法

该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无-影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平；适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

防水卷材铺贴的施工要点：

1卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。

2铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。

3在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位如落水口、檐口、斜沟、天沟等处，按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。

4卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为-卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。

5坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。

6卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1㎡卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。