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房屋地基加固方法有哪些？

1、独立基础的加固方法

基础加固方法即加大基础的面积增加新基础的混凝土强度，新老混凝土结合处植钢筋。

2、框架柱的加固方法

框架加固有两种方法：1用钢筋混凝土加大柱的截面；2用角钢或钢板包框架柱。

3、框架梁的加固方法

在支撑梁的两端柱上加钢筋混凝土柱帽，在捣混凝土柱帽时在柱帽里预埋钢板，等柱帽的混凝土养护期到了规范的时间了，将满足要求的工字钢直接与柱帽上钢板焊接成为一个整体，工字钢上边直接抵梁的下口。

砌体结构加固概述：需加固的情况

1. 由于地基不均匀沉降，墙体产生沉降裂缝。

2. 由于屋面热胀冷缩，墙体产生温度裂缝。

3. 局部砌体墙、柱承载力不足。

4. 由于房屋改建加层而使原砌体房屋承载力不足。

5. 在抗震设防区经抗震鉴定，房屋抗震强度不足或房屋抗震构造措施不满足要求。

6. 在发生房屋受损后的修复或加固。

砌体结构加固概述：加固方法

直接加固法：是不改变原结构的承重体系和平面布置，对强度不足或不满足要求的部位进行加固或修复。

改变荷载传递加固法，是指改变结构布置及荷载传递途径的加固方法，这种方法需要增设承重墙柱及相应的基础。

外胎结构加固法：在原结构外增设混凝土结构或钢结构，使原结构的部分荷载及加层结构的荷载通过外套结构及基础直接传至地基的方法。这种方法主要用于加层改建工程。

砖混结构的房子拆墙的加固方法主要有：

1、做夹墙梁夹墙柱或者是扶壁柱，此方法整体性好，施工方便安全性高。

2、钢筋可以穿孔做锚固，混凝土有流动性而且与砖有较好的结合性，所以做这种混合结构的加固它的整体性---。

一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱，没有的话就加上，当然同时基础也要做扩大加固。老砖-造现在多的还是坑震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体性都很差。

防水卷材铺贴的施工要点：

1卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。

2铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。

3在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位如落水口、檐口、斜沟、天沟等处，按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。

4卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为---卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。

5坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。

6卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1㎡卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。