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当楼顶出现漏水时怎么办?

1、水泥砂浆平铺前，应根据要求作标记找坡，然后安装分格缝板。为了使表面平整、密实、充分养护，水泥砂浆平整后，必须压光两次。

2、屋顶转角处用抹子抹圆弧，水落口周围直径50厘米以内平整的地方必须磨成凹坑状。分隔缝上1/2分缝，下部连续开缝，也可全开，分隔缝内嵌有密封材料。

3、---上的灰尘、石子、油污和砂浆疙瘩应先清理干净，再进行防水层施工。

4、如有高低跨，则防水层按高、低两种施工方法施工，同一跨内由远至近，从低点开始施工。

　屋顶漏水处理方法：

1、先由人员查找漏水点或裂缝。

2、如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm---后清洗干净，用沥青浇灌(现在有成品沥青涂膜)。

3、如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置，将找平层空鼓部位凿除。在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。

4、可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土，防漏效果也很---。

5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“v”或者“u”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。

外墙防水工程发生渗漏的原因？

　　近年来，因外墙防水工程不过关，而导致的外墙出现渗水现象，已成为房屋建筑工程---的一个---问题。它降低了建筑工程结构的耐久性、安全性，影响到建筑物的美观和正常使用，直接关系着-的切身利益。外墙防水工程发生渗漏是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题。比如

　　墙体渗水：

　　1、混凝土墙体。外墙防水施工时振捣不密实、养护不及时、拆模过早，会造成砼墙体出现蜂窝、麻面、烂根、裂缝等缺陷。

　　2、砖墙。框架填充墙由于钢筋混凝土和砖砌体两种材料线膨胀系数不同，在相同的环境条件下，两者变形值不同而在连接部位产生裂缝，深圳外墙防水施工时未对裂缝进行及时填补。