一、外墙作业的方式
1、目前外墙作业主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。
2、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行作业。这种方式比较简单，成本也低，只要工人身体素---、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式。
二、高空作业条件条件
1、气候条件：必须要在---的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上应停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。
2、设备条件：所有设备必须处于---的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新。
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高空作业的设备主要以吊绳和吊板为主。吊篮和高空车由于设备昂贵、拆装/运输费用高一般不适于采用。而高空吊板同样具有安全性好，而且设备经济、安装操作简便等---性被广泛应用。
玻璃外墙清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。 留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。
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外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，分几种情况：
一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。
一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，但费用应由业主共同承担。
一种情况是：没有物业管理单位的，谁是产权方，谁就是责任主体。
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在建筑物外墙作业中，首先要注意的是施工人员的安全。外墙施工人员必须严格执行安全规程中的条款。针对污垢的成分、结构，附着方式和外墙材料理化性质及结构，清洗剂一般采用表面活性剂和助剂配制成水基洗涤剂，使用时稀释到一定浓度。对外墙上特殊污垢清洗，可按一般硬表面重垢污斑清洗剂设计配方，可以考虑加入有机、无机溶剂或磨料，或者配成合适的酸性洗涤剂，用来擦洗粘附物和局部锈蚀等。一般在建筑物外墙整体清洗前---行局部清洗。
在正式工作之前，要先观察屋顶状况，看能否安装吊篮、吊板等物，吊篮、吊板在屋顶移动时有无障碍，霓虹灯、广告招牌是否妨碍工作进行，如有，应及时处理或改变工作方案。安装吊篮、吊板等运载工具前，必须在地面上设置警示牌和拦护绳。在工作人员进行工作之前，检查机械设备、用具、绳子、坐板、扣锁、安全绳有无损坏，确认无误后方能进行施工工作。
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高空安全操作规程
l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，---机械性能---及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系牢，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽、带上作业工具，坐下吊板，下到适当位置开始作业。
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外墙吊板式作业：
吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行作业。这种方式比较简单，成本也低，只要工人身体素---、绳子连接牢固就可以进行。一般的大楼都可以用这种方式进行清洗、维修或安装，但是这种方式的操作必须使安全措施---，否则危险性很大。
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