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东莞中央空调维修保养方式

东莞中央空调维修保养的承包方式分为大包、中包和小包三种方式

1、大包

大包即三年或五年一签合同，合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次检查费用、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。

其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。

2、中包

中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支，即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用。

3、小包

小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。

东莞中央空调维修保养常见分类

1、检查性维护保养：

　　1基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；

　　2就主机及辅助设备　运行存在的问题提供意见和---方案；

2、预防性维护保养：

　　1包括检查性维护保养提供的内容；

　　2按照厂家的进行---的预防性保养；

　　3预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等；

3、性维护保养：

　　1)---的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；

   2)在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换；

4、紧---维修

5、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。

随着人们对食品安全意识的提高和消费水平升级的促进，冷链物流业需求日趋旺盛。11月28日上午，在市商务局的指导下，东莞市冷链协会举行成立---，东莞众多从事冷链相关业务的企业有了一个共同的“娘家”。

今年8月，东莞市被、---确定为全国第三批“两岸冷链物业合作试点城市”。该协会创会会长、东莞市江南市场经营管理有限公司总经理胡曙东表示，协会将以此为-，促进两岸冷链物业抱团发展，让东莞的冷链物业“热”起来。

随着中产和城镇人口的不断增长，冷链市场的需求不断扩大，---食品安全和物流配送速度的要求不断提高。自2013年以来，和相关---陆续---了多项指导政策，有力动了冷链行业的健康发展，我市的冷链产业规模也随之不断扩大。

经过近几年的发展，我市在冷链物流基础设施、技术应用、农产品冷链物流服务体系和能力建设方面取得一定进展。我市冷链物流市场主体整体竞争力增强，为开展两岸冷链产业试点的实施提供了有力保障，也奠定了---的基础。

今年8月份，我市入选全国第三批“两岸冷链物业合作试点城市”。这不仅为我市推动冷链行业发展带来新的机遇，也标志着莞台冷链物流合作迈入新的发展阶段。

市商务局副---刘咏红表示，在政策、经济、技术、市场环境持续向好的情况下，东莞需要进一步强化行业管理，全力保障-“舌尖上的安全”。东莞市冷链协会的成立，将进一步整体提升我市冷链行业的服务水平，助力我市推进试点城市建设工作。

刘咏红透露，为推进两岸冷链物业合作试点城市建设，东莞将---多种措施和政策，比如对冷链企业在冷冻设备投入、通过冷链物流仓储进口商品上给予一定的-和支持等。

合力推进东莞冷链行业发展

会上，东发了登记---，相关职能部门---共同为协会揭牌，市商务局为会长单位颁匾，并为创会会长和---颁发聘书。

空调检修必不可少

在一般条件下，用户判别空调器故障的基本方法是看、听、摸、测、判，现简述如下：

1.看---观察各部位情况，无论是窗式或分体式空调器，都可以对制冷系统、电气系统、通风系统进行观察，看风机等是否正常运转，看保险丝是否完好，看是否有制冷剂漏出的油渍等。

2.听---压缩机、风机等是否有平稳的运转声，听是否有扇叶等碰撞的声音。

3.摸---摸出风口等处的冷热与机壳的振动。

4. 测---用温度计测进出风口温度，用万用表测供电电压，用兆欧表测空调器的绝缘电阻等。

5.判---判断分析，根据异常现象加以综合，分析故障的原因，不可草率从事。判断不出时，应请专门技工维修。