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我国建筑所使用的乳化沥青在现在的条件下都是经过合成树脂改性的，这种具有粘结力，耐水性好。目前，聚合物改性乳化沥青防水涂料仍然存在一部分的问题。

防水涂料可按涂料状态分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。

溶剂型涂料：这类涂料种类繁多，也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。

水乳型及反应型高分子涂料：这类涂料在工艺上很难将各种补强剂、填充剂、高分性体使其均匀分散于胶体中，只能用研磨法加入少量配合剂，反应型聚氨酯为双组分，易变质，成本高。

改性沥青涂料：这类产品能抗紫外线，耐高温性好，但断裂延伸性略差。

双组份聚氨酯防水涂料产品优点：

1、防水效果好：涂覆后可形成高强坚韧完整的防水涂膜，以达到其他防水材料难以达到的理想效果。

2、施工简单、安全：该产品为冷施工涂料，勿需加温、加热，只需用简单的涂刮方法施工，就可获得高的防水层。

3、附着力强：成膜后，弹性范围大，延伸率高，耐寒、耐热、耐老化、抗酸碱，加保护层---年限可过30年以上。

4、适用性强：产品不仅适用于屋面、地下室、卫生间、游泳池，桥梁等防水施工，尤其适用于建筑物的异形部位及-伸缩缝的漏水，还适用于房屋的维修，修复只需对损坏部位进行局部修补，即可达到原防水效果。

5、产品：---、无害、无环境污染，是新一代型防水涂料。

6、颜色多彩：可根据用户需求调制理想的色彩。