厂房写字楼仓库招租服务为先「多图」
国润厂房出租注意事项
1、租金条款(月租金、租金递增、付款期限,是否含税)
(1)月租金:明确租赁厂房的单价和总价;
(2)租金递增:递增期限,递增标准;
(3)付款期限:付款时间,付款方式,延期付款的-;
(4):租金是否需要开具正式,税是否含在租金之内,谁负担税。 该图片由注册用户房产-提供,版权声明反馈
2、合同期限条款(合同期限,交付时间,免租期,搬迁期)
(1)租期:总年限,起算日,终止日;
(2)交付时间:具体时间,是否缓冲期;
(3)免租期:具体期限,免租范围(仅免租金);
(4)搬迁期:合同到期后的搬迁期限,-搬迁的违约责任(租金和-)。
3、优先权(优先续租权,优先购买权)
(1)优先续租权:是否有优先续租权,如何行使优先续租权(期限和方式);
(2)优先购买权:租客是否放弃优先购买权,如何行使优先购买权(期限和方式)。
4、修缮条款
(1)日常管理:谁负责日常管理和修缮费用谁负担。
(2)重大修缮:谁负责影响安全使用的重大修缮,费用如何负担。
5、附属设施(供水设施,供电设施,消防设施)
(1)供水设施:谁负责开通,费用如何负担,日常修缮谁负责;
(2)供电设施:谁负责开通,费用如何负担,日常修缮谁负责;
(3)消防设施:是否齐备,是否可以有消防证。
6、-条款(消防证、合同备案)
(1)消防证:是否有消防证、是否有效,谁负担消防证办理;
(2)合同备案:是否需要备案,备案责任人,备案费用。
国润物业新年推出-独院-独院厂房优先整租地址:龙岗横岗西坑社区西湖工业区20号,厂房宿舍各一栋,厂房形象,地理位置-,交利,500米上高速,空地大,停车位充足,消防配套齐全,2吨货梯,能够适应各类工厂、企业的需求,见钱就收 具体参数如下整个园区8600平方厂房:每层1480平方×4层宿舍:每层500平方×5层保安室+电房共180平方位置处于成熟工业片区,梧桐山脚下,空气清新,闹中取静 欢迎广大地产朋友们-及-!
1.厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序一、厂房出售的定金。
2.首付厂房出售款不低于总房款的40%,付款期限为定金后的一个月内。
3.厂房出售款个人申请上海银行总额不得大于总房款的60%,需提供以下资料:
1购厂房人、配偶及其他共有人一份
2购房人、配偶及其他共有人簿全本复印件一份若为集体所在单位需加盖公章,若购房人中有未满18周岁的-,需提供独女证复印件
3购厂房人已婚:提供复印件一份
购房人未婚:提供明原件一份明必须由档案所在单位或街道出具
4首付40%以上房款复印件一份
国润厂房出租的工厂用电常识:
1、厂房出租坚持:预防为主,综合治理的思想,-生命和财产安全,从内心真正地去重视安全,促进工厂的安全生产。
2、厂房出租告诉你要了解自己岗位的空气断路器的位置,一旦发现火灾,触电或其它电气的事故,应当一时间去切断电源,防止导致财产损失和人身-的事故。
3、厂房出租告诉你不能够私自拆灯具、开关、插座等电器设备,不能够用灯具、电炉等烘烤衣物或移作他用。当设备的内部出现冒烟,产生焦味、拉弧等不正常现象,需要-切断设备电源,并且知会电工人员实行维修,防止故障范围扩大和发生触电的事故,当漏电开关出现跳闸时,不可以私自再去开闸,不能-更换电气设备的保险丝,更不能够用铝线、铜线代替保险丝。
厂房出租信息发布技巧?
1、厂房出租信息发布重要的一点,也就是想更吸引人的话,可以楼写一下周边有的交通环境,有什么市场、商店等好,吸引人的注意力。后写上和联系电话,方便租客在看到出租房屋信息的时间和自己取得联系。
2、出租房屋的,厂房出租信息发布出租房屋的是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。
3、出租房屋的正文,就要把想要出租房屋的户型1房1厅,2房2厅,3房2厅,出租房屋地址、租金一个月多少,也可以不写,到有客户了再具体谈,有无煤气暖气,写上有无家具电器,租房者是否可以-家具电器等等信息。
西坑社区西湖路有2间铺位出租,价格便宜,给钱就租。地址:西湖路一帆百货九洲公寓一楼二楼1500平。可做写字楼,,健身-,婚纱摄影等。
联系时请说明是在云商网上看到的此信息,谢谢!
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