新郑新房验房注意事项-了解更多「雷军验房咨询」

1、地砖

地砖的缝隙，现在贴砖师傅一般都能处理好，所以验收的时候主要就检查填缝，比如下图手指位置，就没做好填缝处理了。

2、踢脚线

按工艺来分，如果做的是入墙的踢脚线的话，那么一般是要求踢脚线与墙面齐平。如下图这个踢脚线，明显就是凹凸不平了。顺便提一下开关的检测，连续开关3次，开关平滑即可。

3、墙面平整度

一般墙面平整度的检查方式是用手电筒与墙面平射，这样就能轻易看出墙面是否有不平，同时在检查平整度的同时顺便看看是否有裂缝。然而下图这个墙面，直接对上面的梁体就可以看出凹凸不平了。

4、门窗

关于门窗的检查方式了，可以回顾我们之前的《毛坯房验收视频》，这一期里就不重复啦！如下图这个，窗外这里明显留出了---的缝隙，没打玻璃胶，后期下雨的话，会有渗水的风险。

厨房带地漏就要做防水吗?

8.毛坯房的防水检查 如果厨房带地漏就要做防水;如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。卫浴的防水，建 议业主进去之后让开发商放水，放一层水5～10cm的高度，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水可以让开发商再处理一下。同时，还要问楼上是否也做了同样的防水试验。 4)屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

渗漏的问题可不只是影响自己的使用

渗漏的问题可不只是影响自己的使用，对邻居和楼下的住户也有影响。渗漏的问题主要是源于防水工程不完善，比如防水材料不过关，就会导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏大多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏---会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响上下楼邻里关系。