福田独院厂房出租价格服务为先「国润物业」

办室出租价格？租房合同范本需要列明哪些事项

　　租房合同范本需要列明哪些事项

　　(1)在咱们的租房合同范本中，必须说明的是租房的用途。在很多朋友的认知里，租房就是用来居住的，但是实际上却并非如此，不少人租房之后会用来作为经营的场所，例如小区中的餐馆，室等等。因此，房东若将自己的房屋定位“居住”用途的话，就需要在租房合同范本中列明，禁止作为经营场所等等。

　　(2)在咱们的租房合同范本中，还应该对租房的时间进行明确。很多房东都是嫌麻烦的，对于租房，肯定是希望越长越好的，这样自己也不用少了“房租”这笔收入；而对于不少租客来说，也-存在频繁搬家的危险，对于租期，也是有要求的。因此，在租房合同范本中，咱们需要将租房的期限列明，例如一年起租等等。

　　(3)根据上述介绍到的租期，咱们还可以有附加的约定，若是遇到房东需要临时收回房子或者是房客需要临时退租的情况，咱们可以设定一个附加协议，如房东临时收回房子需要支付多少多少的-，房客临时退租，押金不予退还等等。这些都是咱们租房合同中比较合理的要求。

国润目前运营着：樟坑径电子数码园、长圳大岗智谷、福城茜坑物流园、福城茜坑商业广场、福城新塘高新科技园、松元厦昌隆工业园、横岗西坑科技园、横岗西坑物流园、横岗安良工业园、横岗西坑宝桐商业广场、横岗澜科创科技园、横岗西坑禾麦印刷产业园、佳兆业西坑员工生活园、横岗西坑科勒仓储物流园、横岗福润公寓等。目前园区内-企业超过120家，年产值超过100亿；总资产5千多万，年销售额2亿员工100余人。

企业找厂房，不仅仅是单体厂房的选择，更多的是厂房环境的选择，下面从厂房选址、厂房环境、厂房层高、楼板承重、厂房结构、厂房租金等以及后期物业服务来介绍企业找厂房需要考虑的13个因素。

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1、厂房选址：

1、企业在厂房选址时需要考虑公交线路、高速公路出入口、住宿、商业、-区域规划建设等相关要素，其中道路通行状态尤为重要，有时候宁愿距离远、畅通的路线也要避开距离短但是很拥堵的路段；公交和住宿便利性对企业招聘有一定的影响，所以也是企业需要重点考虑的因素，如果大部分员工没有开车上班，一般情况下，无论是步行还是骑车，耗时20分钟以内到达目的地是可以接受的，所以从厂址到住宿区、商业区不要超过这个范围，否则就会对招聘带来不利影响。

2、考虑厂房周边综合环境。尤其是要慎重选择周边有居民的厂房，有的厂房位于居民区附近，容易发生法律-。从以往的经验来看，厂房周边的居民区往往会发生-、相邻关系的-，一旦发生-，很容易就会影响到企业的正常运转。

3、考虑厂房所在的行政区域的有关政策，-是税收政策，防止在办理有关工商登记、税务登记手续的过程中遇到障碍，影响企业入驻的进度；企业在选址时，应当事先把有关政策信息了解清楚，还有-听取机构，比如当地律师的意见和建议。一些外资企业更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理-了解当地的产业政策，充分了解享受当地的优惠政策的企业条件，避免因与当地产业政策冲突而使投资计划遇到难以逾越的政策障碍。

厂房出租信息发布技巧？

1、厂房出租信息发布重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。后写上和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的时间和自己取得联系。

2、出租房屋的，厂房出租信息发布出租房屋的是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

3、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型1房1厅，2房2厅，3房2厅，出租房屋地址、租金一个月多少，也可以不写，到有客户了再具体谈，有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以-家具电器等等信息。

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