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广州婚前房产婚后约定共有，未过户---能反悔吗？

  张静律师解答：可以，赠与在未过户之前都可以撤销。如下面这个---，法z院就认定赠与方可以撤销房产份额的赠与。

判z决书节选：

该房产为李女个人婚前财产，婚后约定为共同所有,应视为李女对其个人财产于婚后的赠与承诺。但上述房产份额并未登记过户给刘男。现李女主张上述房产为李女个人所有并且不同意刘男的分割主张,应视为行使权利转移前赠与的任意撤销权

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广州---时没拿到---不分割，---后还能---分割吗？

  张静律师解答：可以。---时，尚未取得产权的房屋，法z院都是暂时不处理的，---后---发现拿到产权证了，就---可以再---分割。如下面这个---，女方因不想分割房产，故意迟迟不办理---，男方只得先---其办z证，再---分割。

判z决书节选：

本院认为，本案是---后财产---，针对双方当事人争议的焦点问题，本院发表评析意见如下：

关于郭女应否协助蔡男办理1001房产权登记问题。据查实，1001房属于郭女、蔡男-关系存续期间购买房产，本院已作出并生效的2018粤01民终x号民事判z决书判z决准予双方---，鉴于在此案审理中双方尚未取得该房屋所有权，存在争议且未达成一致意见，对1001房未在该案处理。广州市增城区国土资源和规划局于2018年6月11日出具的《产权情况表》显示，1001房屋已确权，产权人为郭女，只是尚未缮证。现蔡男诉请郭女协助蔡男办理1001房产权登记手续，法z院认定郭女怠于行使缮证的权利对蔡男造成了影响，支持蔡男的诉z讼请求，符---律规定，并无不当，本院予以支持。

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广州签订---协议需要注意哪些问题？

  1签订“---协议”后，不---就不会发生法律效力。

可能看到这很多人都糊涂了，为什么双方自愿签的协议，还不能发生法律效力呢？理由很简单，因为“---协议”不同于一般---的民商事合同，它以解除-关系为首要前提。其发生法律效力的前提条件就是“---”，除了男女双方须达成---合意之外，还应当到-登记管理---办理---登记或者有人民z法z院的生效判z决，否则不发生法律效力。因此在“---条件”尚未成就时，只能将这份协议看成“有效成立”但“尚未发生法律效力”。

2在---登记前，“---协议”不得作为法z院判z决---时分割财产的依据。

正如前文所述，“---协议”只有在---条件成就时才发生法律效力，所以在此之前协议中有关财产分割和子女抚养的约定也是不生效的，不能直接作为法z院处理该------的直接依据。看到这里也许会有人问：“那什么时候才能主张“---协议”约定的内容呢？”答：---以后使用。

法律依据：《-法司z法解释三》4条当事人达成的以登记---或者到人民z法z院协议---为条件的财产分割协议，如果双方协议---未成，一方在---诉z讼中反悔的，人民z法z院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况---对夫妻共同财产进行分割。看到这里大家都明白了吗？“---协议”在---前是可以反悔的，但是“婚内财产协议”却不得随意反悔哦！

广州---时哪些是夫妻共同---？

  高人z院关于适用《-------法》若干问题的解释二第二十四条规定：“---人就-关系存续期间夫妻一方以个人名义所负---主张权利的，应当按夫妻共同---处理。……”夫妻共同---是指夫妻双方因-共同生活及在-关系存续期间履行-扶养义务所负的---。其范围大致分为如下几类：

1夫妻为家庭共同生活所负的---；

2夫妻一方或双方为履行-扶养义务所负的---；

3履行-赡养义务所负的---；

4为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的---；

5为支付正当---的社会交往费用所负的---；

6夫妻共同从事生产、经营活动所负的---；

7夫妻协议约定为共同---的---。

一般来说，确认-关系存续期间的---属于夫妻个人---还是夫妻共同---，可以考虑以下两个判断标准：

1夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债之合意，则不论该---所带来的利益是否为夫妻共享，该---均应视为共同---。

2夫妻是否分享了---所带来的利益。尽管夫妻事先或事后均没有共同举债之合意，但该---发生后，夫妻双方共同分享了该---所带来的利益，则同样应视为共同---。

3夫妻双方对---是否约定为共同---。