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停车场承包需要做到:需要签订合同。约定明确权利义务,违约责任,矛盾解决途径,双方签字盖章。但是需要注意
的是,有的人会在协议里做文章,所以一定要-每条条款。停车场的承包后的收入有:临停收入,包月收入,增值收入:场内广告,闸机广告。充电桩,租车,。成本支出:人力水电,维修维护:车场建设,监控安装,设备系统售后。保险:车场建议购买公众责任险。日常办公费用:工服,办公耗材,办公用品,清洁用品,车场宣传,活动策划等费用。机械车位保养
两年前医院扩建的时候,亲戚承包了医院里的一点小工程,还是那种非常小的工程,干完也就能赚个十万二十万的那种,后来承包了别人看不上的停车场项目发了家。这个医院的停车场原本就小,拿下合同后,他找人在停车场建了3个五层的机械车位,车位一下就增加了3倍,既解决了医院停车压力的问题,又提高了收入。这个生意是个好生意,前期刚开始做停车场承包投入可能会大点,但后期基本-,只要医院不倒,收入就会很稳定
停车场采用感应卡停车场管理系统,在停车场的出入口各设置一套出入口管理设备,使停车场形成一个相对封闭的场所,进出车辆只需将感应卡在读卡箱前轻晃一下。软件管理实行分级权-。对出口值班员来讲,其登录后可进入收费管理,期间该出口所有收费均自动记入该值班员名下并存入电脑数据库。闸杆才升起,让车辆通过。停车场管理系统配置包括停车场控制机、自动吐卡机、-、远距离卡读感器、感应卡有源卡和无源卡、自动道闸。
健全的管理制度应该包括:门卫管理制度、车辆保管规定等。-循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。其目的是有效的控制车辆与人员的出入,记录所有详细资料并自动计算收费额度,实现对场内车辆与收费的安全管理。前期系统一般以射频感应卡为载体,目前使用广泛的光学数字镜头车的牌识别方式代替传统射频卡计费,通过感应卡记录车辆进出信息。
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