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可出图性

使用bim绘制的图纸，不同于建筑设计院所设计的图纸或者一些构件加工的图纸，而是通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟和优化以后，绘制出的综合管线图经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误、综合结构留洞图预埋套管图以及碰撞检查侦错报告和建议改进方案。这样的工作模式势必会增加很多额外的成本，尤其后期设计中的变更修改阶段，每一次修改都需要重新核对一下图纸的改变程度，在传统的单机单-工作方式，很多设计修改不会被造价人员做发现，这样的造价计算肯定会和实际的清单会有很多误差。

bim对于造价来说很有可能会改变造价的整个工作流程，包括造价员的整个工作思维模式，传统的造价工作模式是：识图***算量目前是软件提量+手工算量***套项***调整材料价、调整取费，完成造价。这样一个过程有很多重复的工作，并且很多环节是需要大量的人工劳动力来解决造价中遇到的复杂问题，在可研、设计、---、施工阶段需要重复计算不同阶段的造价。另外通过bim技术和管理信息系统的集成，可以有效支持造价、采购、库存、财务等的动态管理，减少库存开支，在竣工时可以生成项目竣工模型和相关文件，有利于后续的运营管理。

bim模型building information model是设施所有信息的数字化表达，是一个可以作为设施虚拟替代物的信息化电子模型，是共享信息的资源，也是building information modeling和building information management的基础。bim能将建筑物空间信息、设备信息和其他信息有机地整合起来，结合运营维护管理系统可以充分发挥空间定位和数据记录的优势，合理制定运营、管理、维护计划，尽可能降低运营过程中的-事件。

人们常以为bim模型是一个单一的模型，但到了实际操作层面，由于项目所处的阶段不同、分工不同、实现目标不同等多种原因，项目的不同参与方还必须拥有各自的模型，例如场地模型、建筑模型、结构模型、设备模型、施工模型、竣工模型等。这些模型是从属于项目总体模型的子模型，但规模比项目的总体模型要小。在没有标准可循的组价、合同---的理解等方面也不能和人脑比拼。

所有的子模型都是在同一个基础模型上生成的，这个基础模型包括了建筑物基本的构架：场地的地理坐标与范围、柱、梁、楼板、墙体、楼层、建筑空间等，而-子模型就是在基础模型的上面添加各自的构件形成的，这里子模型与基础模型的关系就相当一个引用与被引用的关系，基础模型的所有信息被各个子模型共享。人们常以为bim模型是一个单一的模型，但到了实际操作层面，由于项目所处的阶段不同、分工不同、实现目标不同等多种原因，项目的不同参与方还必须拥有各自的模型，例如场地模型、建筑模型、结构模型、设备模型、施工模型、竣工模型等。

通过bim建立维护工作的历史纪录，可以对设施和设备的状态进行---，对一些重要设备的适用状态提前预判，并自动根据维护记录和保养计划提示到期需保养的设备和设施，对故障的设备从派工维修到完工验收、回访等均进行记录，实现过程化管理。另外如果基于bim的-系统能和诸如停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统等物联网结合起来，实行集中后台控制与管理，则能---地解决资产的实时监控、实时查询和实时定位，并且实现各个系统之间地互联、互通和信息共享。现阶段来看，bim技术的普及对工程造价的冲击主要局限于算量问题上。

防灾模拟

基于bim模型丰富的信息，可以将模型以ifc等交换格式导入灾害模拟分析软件，分析灾害发生的原因，制定防灾措施与应急预案。灾害发生后，将bim模型以可视化方式提供给救援人员，让救援人员迅速找到合适救灾路线，提高救灾---。

智筑科技是一家---于工程建设aec领域信息化解决方案的公司。致力于建筑产品在咨询、设计、建造、运营阶段的大数据收集/分析/应用。

bim前期规划   征拆管理：引入倾斜摄影技术；对路线建设需要征拆的内容添加征拆信息，有助于提前发现征拆过程潜在的问题，加快推进征拆进度，---顺利施工。

场地布置：对于某些路桥建设施工场地有限，合理利用场地是不容忽视的问题；利用bim技术可以优化施工场地布置规划方案。