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中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，vrv)集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的房间以达到室内空气调节目的的空调。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。

中央空调工程通过室内进行对流换气从而达到通风降温目的，运行成本低，可快速收回投资。采用围护结构保温、系统变流量、排风热回收、选用高教制冷机、水泵风机设备等节能措施，与传统压缩机空调系列相比，耗电量只有其1/8-1/10，符合现代科技要求的节能。中央空调使用时首先，检查室外机周边是不是有影响自然通风的脏物，及其被室外机遮盖的防尘套是不是被拆卸。次之，检查电源插头、管路隔热保温套和纱布是不是毁坏或松脱。中央空调正常使用离不开冷媒铜管，而这个铜管就是安装过程中非常重要的一个环节，中央空调工程施工时，所有的焊接点都要注意位于铜管和分歧管之间的连接处，而不能是铜管和铜管之间进行焊接。

商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调的特点：外型美观：可根据用户需求与喜好，实施从设计到安装的综合解决方案。系统采用暗装方式，能配合室内的装修。同时由于室外机组的合理安置也不会破坏建筑物的整体外型美观。厂房中央空调工程在运行时，可以通过的设备，将厂房外面的气体通过净化，输入到厂房内部，使厂房内部时刻保持着新鲜的空气，有着源源不断的新鲜空气供应，让在厂房内工作的人们也能在封闭的空间里时刻呼吸到新鲜空气。