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建知识点：建筑工程竣工电梯验收主要内容有哪些

电梯属于特种设备安装项目，设备进场必须进行验收，参加安装施工和验收人员应具备相应的资格，调试完毕后由技术-局负责验收，并形成验收文件。通过后方可投入运行。

电梯竣工验收管理要点：

根据要求电梯验收检测项目包括共计十六项：主电源开关、机房照明、轿箱照明与通风电路、轿顶照明及插座、井道照明、接地保护、控制屏柜、防护罩壳、线路敷设、电线管槽、电线槽、电线管、金属软管、轿箱操作盘及显示面板、防腐、导线敷设。

上述检测项目是施工过程监控的重点，安装前，管理人员将各检测项目列表，施工过程的同时逐项检查，合格后消项，通过对各分项安装的严格控制，达到此分部工程后一次验收通过。

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电梯采购常识——大小门套的选择

电梯采购常识——大小门套的选择：

顾名思义，门套越大越贵。所谓的大门套，指跟厅门同样的材质，包住厅门外的整个墙厚及外沿。-不高的公建或住宅，可以一楼门厅选用大门套，其他层选用小门套。想-装修的，也可以选用让电梯厂家提供小门套，再自行装修上其他材质的大门套。

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电梯的采购常识——电梯生产和安装、维修的-许可

电梯的采购常识——电梯生产和安装、维修的-许可：

首先，电梯的安装，有建设主管部门颁发的-。但是除此之外，电梯的生产需要：特种设备制造-zhi监局下发，分abc三级，该证后附的明细表上，会详细列出，该企业被许可生产哪类电梯的梯速是多少。律师建议一层业主可与物业协商处理目前我市商住楼1楼业主收取电梯费的方式为：一是物业公司采取“平摊法”的统一标准收费，一楼业主与其他楼层业主无差别交费。电梯的安装维修需要-：特种设备安装改造维修-，颁发部门也是质检-，也分abc三等。另外企业们还需具备的：安全生产-建筑行业任一单位工程都必不可少，全国工业产品生产-，等等。

另外，同一品牌的电梯在同一城市可能有很多个代理，-时需注明你需要的是：厂家-，区域代理，还是有单个项目授权的代理即可。分摊是有-的，不过，可能在分摊比例上，低楼层少分摊些比较公平。规模大或者项目影响大的，可以直接邀请厂家就买一台两台人家也肯定不会来，也有一家代理同时代理好几个品牌的，那样选择起来也省事儿。不过基本上，厂家和大的可以拿到-的价格。